Dom na sprzedaż Zerwana, Leśna Dolina

Biuro Nieruchomości Home- Estate prezentuje Państwu dom w zabudowie bliżniaczej w nowoczesnej, i ergonomicznie zaprojektowanej zabudowie z dużymi działkami w miejscowości Zerwana obok Michałowic. Nie wymaga zgody Ministerstwa na zakup dla osób spoza UE. Oddany do użytkowania. Brak PCC Dom 9A Powierzchnia całkowita: 173,22 m² Powierzchnia użytkowa: 132,34 m²(mieszkalna: 104,20m², garażowa: 28,01 m²) 4 pokoje/ 2 łazienki/ 2 miejsca postojowe Powierzchnia działki do wyłącznego użytkowania: 319 m² Dwa miejsca postojowe, w tym jedno pod zadaszeniem tarasu po zamknięciu to miejsce klasycznie garażowe. Wspólna zatoka manewrowa, na której znajdują się dodatkowe miejsca postojowe Parter: wiatrołap -2,96m2 salon z aneksem kuchennym- 41,28m2 wyjście na ogród orientacja południowa, drzwi tarasowe przesuwne łazienka 3,73m2 (a w niej miejsce na umywalkę, prysznic, WC, pralkę i piec CO), przedpokój 2,03m2 oraz możliwość aranżacji niewielkiego schowka w przestrzeni schodowej Piętro: komunikacja - 8,88m2 Sypialnia 1 - 16,90 m2- wyjście na taras 40m2 Sypialnia 2 -12,74m2- wyjście na taras 40m2 Sypialnia 3 -7,99m2 Łazienka - 5,13m2 Wysokość pomieszczeń 270cm Media: Kanalizacja - nowoczesna, biologiczna oczyszczalnia ścieków Metria FULL SBR 6 – wykonana przez Avitech kanalizacja sanitarna (podejścia pod toalety zakończone na szachcie) Ogrzewanie gazowe - Piec Sanier Duval dwufunkcyjny, z zasobnikiem na ciepłą wodę *podłogowe na parterze (w łazience dodatkowo grzejnik typu ręcznikowiec), *piętro grzejniki panelowe z głowicami termostatycznymi woda zimna i ciepła (zasilana z lokalowych kotłów gazowych) światłowód- GIGA INTERNET wentylacji grawitacyjna klimatyzacja – instalacja na piętrze oraz na parterze, jednostka zewnętrzna na tarasie na elewacji fotowoltaika – instalacja wyprowadzona na strych, dach od strony południowej przystosowany pod panele w wiatrołapie wyprowadzenie pod stację uzdatniania wody Domy dostępne w inwestycji: 8a- 875.000 z działką 319m2 8b -895.000 z działką 427m2 7A - 899.000 z działką 395m2 9a - 916.000 z działką 416m2 9b - 919.000 z działką 535m2 Technologia i otoczenie: ławy i stopy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne i ścienny garaży murowane, ceramiczne Porotherm lub Thermoporu P+W 18.8 lokalnie usztywnione słupami żelbetowymi, ocieplone styropianem, ciepłe połączenie (isokorb) z płytą tarasu do sypialni na piętrze ściany wewnętrzne, międzylokalowe murowane z bloczka akustycznego, ściany wewnętrzne, działowe murowane Porotherm lub Thermopor P+W 8cm i 11,5cm schody (z parteru na piętro), strop nad parterem, belki, wieńce i balkony żelbetowe, dach – konstrukcja drewniana, izolowana termicznie wełną mineralną, pokryta blachodachówką powlekaną sufit podwieszany nad pomieszczeniami na piętrze, zabudowa z pojedynczej płyty gipsowo-kartonowej (trudnopalnej – różowej), na ruszcie stalowym, z folią paroizolacyjną, ocieplony wełną mineralną obróbki dachowe z blachy stalowej powlekanej Mury ocieplone styropianem 18cm, połączenie płyty piętra i tarasu wykonano za pomocą ciepłych łączników – isokorb, eliminując w newralgicznym miejscu możliwość wystąpienia mostków zimna. Dach - blachodachówka, ocieplony wełną mineralną. Ogródki z wysianą i kilkukrotnie przystrzyżoną trawą. Wokół domu opaski ze żwiru dekoracyjnego. Oświetlenie wokół domu, wiatrołapu, miejsca garażowego, tarasu górnych sypialni. Lokalizacja i komunikacja: Michałowice -2,7km Biedronka - 2 km Park wodny w Krakowie - 12,3 km Zapraszam na prezentacje Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)