Dom na sprzedaż Żerniki Wrocławskie, Kanarkowa - 153,0m²

Na sprzedaż nowoczesne domy bliźniacze na kameralnym osiedlu! – idealne dla rodzin! Lokalizacja: Żerniki Wrocławskie Powierzchnia użytkowa: 153 m² Działka: 220 m² Termin ukończenia budowy: sierpień 2025 Oferujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153 m² zlokalizowany na spokojnym osiedlu, położonym niedaleko parku. To doskonałe miejsce dla rodzin – w odległości do 1 km znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, boisko oraz liczne sklepy. Wygodna komunikacja – stacja kolejowa w Smardzowie (ok. 700 m ) zapewnia szybki dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu. Dogodny dojazd zapewniają: Droga wojewódzka DW 395 (350 m), Linia kolejowa nr 276 (700 m), z szybkim połączeniem do Dworca Głównego, Wschodnia Obwodnica Wrocławia (1,2 km), Autostrada A4 (3,1 km). Dom ma 2 kondygnacje oraz poddasze. Każdy segment posiada jedno miejsce garażowe w bryle budynku. Wnętrze domu – funkcjonalny układ: Parter: Wiatrołap – 4,03 m² Przedpokój – 3,39 m² WC – 1,92 m², Salon z kuchnią – 30,12 m² Garaż – 18,00 m², z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu, Pomieszczenie gospodarcze – 1,82 m². Piętro (bez skosów): Przedpokój – 8,13 m², Łazienka – 6,76 m², Sypialnia z garderobą – 18,8 m² Pokój – 17,78 m², Pomieszczenie gospodarcze – 3,88 m² Poddasze użytkowe: Pokój – 13,60 m² Przedpokój – 6,97 m², Łazienka z kotłownią – 3,74 m², Pokój – 14,41 m² Dodatkowe informacje: -Ogrzewanie podłogowe w całym domu -Ogrzewanie pompą ciepła. -Dach: skośny, kryty dachówką cementową grafitową, -Okna: PCV, rolety elektryczne na parterze - Wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaika i ładowarkę elektryczną - Dojazd droga asfaltową Kameralne osiedle Osiedle obejmuje tylko 8 budynków, co gwarantuje prywatność i spokój. Idealna lokalizacja – bliskość parku, pełnej infrastruktury edukacyjnej, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! Anna Szpunar Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42818/3877/ODS