Dom na sprzedaż Zelów - 245,2m²

Przestronny dom - duże możliwości! Marzysz o przestronnym domu zlokalizowanym w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania! Podstawowe informacje: Adres: ul. Kazimierza Wielkiego, Zelów Powierzchnia działki: 582 m² Powierzchnia zabudowy: 91,39 m² Powierzchnia całkowita: 245,20 m² Powierzchnia użytkowa: 182,96 m² Liczba kondygnacji: 3 Rok budowy: 1993 Dobudówka: 71,60 m² (wybudowana w 2006 r., wyremontowana w 2022 r.) Solidna konstrukcja i komfort: Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Trwałość budynku wzmacniają betonowe stropy oraz dach dwuspadowy pokryty estetyczną blachodachówką. Całość jest ocieplona 10 cm warstwą styropianu, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i komfort cieplny przez cały rok. Modernizacja kotłowni w 2023 roku obejmowała montaż nowoczesnego pieca na pellet Defro Smart Ekopell - rozwiązanie przyjazne dla środowiska i Twojego portfela. Wnętrze, które zachwyca: W domu znajdziesz funkcjonalnie zaprojektowane pomieszczenia z panelami i płytkami ceramicznymi na podłogach oraz oknami PCV, które wpuszczają dużo naturalnego światła.  Nowoczesne instalacje: Dom wyposażony jest w miedzianą instalację elektryczną z taryfą G12 oraz przyłączem siłowym, co daje możliwość korzystania z urządzeń o wyższym poborze mocy. Dodatkowe atuty: Na posesji znajduje się wolnostojący garaż oraz pomieszczenie gospodarcze, idealne do przechowywania narzędzi czy sprzętu ogrodowego. Całość działki jest ogrodzona stylowym ogrodzeniem z cegły klinkierowej i metalu, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Na terenie posesji zainstalowano odwodnienie oraz ułożono kostkę brukową. Charakterystyka domu: Rok budowy: 1993 Powierzchnia użytkowa: 183 m² (część główna domu 111,36 m² + dobudówka 71,60 m² z osobnym wejściem) Liczba pokoi (część główna): 5 Liczba pięter: 1 + poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon (30 m²) - idealny do spotkań z rodziną i przyjaciółmi, z miejscem na duży stół jadalniany i zestaw wypoczynkowy. Nowoczesna kuchnia (8,58 m²) - w pełni wyposażona, z praktycznymi blatami i miejscem do przygotowywania posiłków. Bawialnia/biuro (9 m²) - przestrzeń do pracy lub zabawy dla najmłodszych. Toaleta (1,8 m²) - praktyczna i nowoczesna. Hall (10,92 m²) - przestronny, z miejscem na szafę i wieszaki. Piętro: Trzy komfortowe sypialnie (17,6 m², 17 m², 9 m²) - idealne dla całej rodziny. Garderoba (6 m²) - doskonała do przechowywania ubrań i dodatków. Łazienka z toaletą (6 m²) - wyposażona w wannę/prysznic, nowoczesną armaturę i przestrzeń do relaksu. Dobudówka (71,60 m²): Duży salon z aneksem kuchennym - przestrzeń dzienna dla rodziny lub gości. Dwie sypialnie - idealne dla gości, dorastających dzieci lub pod wynajem. Garderoba i  łazienka z toaletą - funkcjonalność i komfort. Dobudówka: Wybudowana w 2006 roku, wyremontowana w 2022 roku. Powierzchnia użytkowa 71,60  m² obejmuje: 2 sypialnie, duży salon z aneksem kuchennym, garderobę, łazienkę z toaletą oraz przedpokój. Ogrzewanie wspólne z głównym budynkiem + maty grzewcze podłogowe z oddzielnym licznikiem elektrycznym. Posiada osobne wejście. Ogród: Przytulny ogród założony w maju 2024 roku, z zadbanymi nasadzeniami i trawnikiem. Wydzielone miejsce na zabawki dla dzieci z sztuczną trawą oraz nowy taras z bezpośrednim wyjściem z dobudowanej części domu. Działka: Numer działki : 675 Powierzchnia : 582 m² Wymiary : około 20 m x 30 m  Kształt działki : prostokątna z widocznym na zdjęciu skosem Przyłączone media : prąd, woda, kanalizacja miejska Nieruchomość nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Idealna lokalizacja: Blisko szkół, przedszkoli, żłobków, sklepów (Biedronka, Polo, Netto, Dino, Pepco, Rossmann) 7 minut autem do Kąpieliska Patyki - plaża, plac zabaw i tereny spacerowe 15 km do Bełchatowa i Łasku, 30 km do Pabianic, 45 km do Łodzi Dom idealny dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem lub do prowadzenia działalności gospodarczej. Gotowy do zamieszkania, z ogromnym potencjałem dostosowania do indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Umów się na spotkanie i porozmawiajmy o warunkach zakupu. Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem. Aleksandra Polewiak Ekspert Rynku Nieruchomości / Pośrednik Nieruchomości +48 6pokaż telefon a.polewiak@skontaktuj się SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)
Numer oferty: 364506
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleksandra Polewiak