Dom na sprzedaż Zelków - 160,56m²

KUPUJĄC Z NAMI NIE PŁACISZ PROWIZJI I UKRYTYCH KOSZTÓW ! OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO (BEZ 2 % PODATKU PCC) ! NIERUCHOMOŚĆ DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH PIĘKNEGO MIEJSCA I BEZKOMPROMISOWEGO KOMFORTU. Wyjątkowy dom położony w miejscowości Zelków gmina Zabierzów. Projekt domu o nazwie "Dom w Malinówkach 5", położony na ponad 6-arowej działce. Projekt z garażem /16,46m2/. Sprzedawany w stanie deweloperskim. Funkcjonalny projekt domu o współczesnej stylistyce, zaakcentowanej podcieniem wejściowym. Duży, zadaszony taras stanowi atrakcyjne przedłużenie strefy wypoczynkowej oraz płynnie łączy dom z ogrodem. Uwagę zwracają duże przeszklenia pięknie doświetlające wnętrze. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap 6,84 m2+łazienka 3,11m2+gabinet 7,67m2+salon z jadalnią 27,66m2+kuchnia 9,25m2+ kotłownia 4.36m2+garaż 16,46m2 Piętro: korytarz 6,87m2+schody 5.66m2+pralnia 4,47m2+ pokój 9,72m2+8,63m2+20,89m2+ łazienka 4,75m2+garderoba 5,15 m2. SPECYFIKACJA: pokrycie dachówką ceramiczną firmy Wienerberger, trzyszybowe okna PVC firmy OKNOPLAST lub TRADYCJA, trzyszybowe okna dachowe firmy FAKRO, brama garażowa firmy HORMANN otwierana pilotem, drewniane drzwi wejściowe, pustaki ceramiczne POROTHERM, balustrady na balkonach i tarasach ze stali nierdzewnej ze szklanym wypełnieniem, ocieplenie ścian budynku styropianem o gr. 20 cm, ocieplenie poddaszy wełną o gr. 30 cm, ocieplenie pod posadzką styropianem o gr. 15 cm, rekuperacja, zapewniająca wymianę oraz dodatkowe oczyszczanie powietrza instalacja odgromowa na dachu instalacja alarmowa, zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej, ogrodzenie panelowe z bramą przesuwną i furtką. piec grzewczy gazowy kondensacyjny firmy VIESSMANN, ogrzewanie podłogowe na piętrze i poddaszu za wyjątkiem garażu instalacja pod klimatyzatory dom czeka na wpięcie do kanalizacji miejskiej Inwestor dołożył staranności począwszy od wyboru lokalizacji inwestycji, poprzez dobór projektów domów i najlepszej jakości materiałów budowlanych, a skończywszy na wysokim standardzie wykończenia. Osiedle zlokalizowane jest w Zelkowie, na wzniesieniu, gdzie otacza nas otwarta przestrzeń. Zelków to od paru lat jedno z najbardziej pożądanych lokalizacji do zamieszkania w okolicach Krakowa. Oddalony jest tylko 3 km od drogi Kraków-Olkusz, 10 km do obwodnicy Krakowa, 14 km do Ronda Ofiar Katynia (Makro). Bardzo dobra komunikacja do Krakowa to wygoda pod względem dojazdów do pracy, korzystania z życia kulturalnego, zakupów w galeriach handlowych miasta. W okolicach Zelkowa znajduje się również wiele atrakcji turystycznych, takich jak Dolina Kluczwody, Dolina Bolechowicka, Brama Bolechowicka, Ojcowski Park Narodowy. Prezentowana nieruchomość na tym etapie pozwoli Państwu zaaranżować swój wymarzony dom pod wszelakim względem. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Dojazd: droga utwardzona Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus Klimatyzacja: TAK Okna: PCV Balkon: okno balkonowe Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 141,4900 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w budynku Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 6 Powierzchnia pokoi [m2]: 23,26+8,28+16,24+12+12,35+11,48 Typ kuchni: oddzielna widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 8,40 Liczba łazienek: 2 ::LINK DO VIDEO https://youtu.be/Fd9IRpecTZ8 ::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera 501pokaż telefon bogusskontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.
Numer oferty: DNX-DS-29456-2