Dom na sprzedaż Żelichowo - 260,0m²

MAGICZNA, WYJĄTKOWA, MOŻE BYĆ TWOJA ... Spróbujmy wyobrazić sobie magiczną miejscowość  na pograniczu województw wielkopolskiego i zachodniopomorskiego , pośród  sosnowych borów Puszczy Noteckiej, licznych jezior i wręcz niewiarygodnych krajobrazów moreny polodowcowej . Łagodne wzniesienia, pagórki, spore różnice poziomów, piękne widoki, niesamowita perspektywa.  Zakochani w tych terenach nazywają je polska Prowansją, aż  kusi by założyć tu  np . winnice ( idealne gleby i wystawa słoneczna). Dodajmy do tego małe miejscowości zaszyte w lasach, nad wodą, z piaszczystymi jeszcze drogami, z zabudową z przełomu stuleci, często z czerwonej cegły. Jadąc leśna drogą publiczną trafiasz na kilkukilometrowy odcinek drogi z pięknej ,wiekowej granitowej kostki który prowadzi do Żelichowa , niedużej wsi, gdzieś na końcu niczego. Dookoła jest conajmniej 5 śródleśnych jezior, czystych, rybnych, z krystaliczną wodą. Domostwa otoczone  ogrodami, sadami,  króluje cegła i szachulec, dużo starego drewna, rzeczka, pasieki, nieduże jezioro w środku wsi. Centralnie - naturalnie kościół, dom sołtysa, plebania i stary budynek szkoły na pięknej działce w zieleni.  To właśnie ta szkoła jest celem Naszej wycieczki, piękny budynek z 1892 roku( bez nadzoru konserwatorskiego), zachowany konstrukcyjnie  w doskonałym stanie , z czerwonej cegły, ze świetną stolarką , elementami kamiennymi podmurówki , suchy, zdrowy, bez żadnych ubytków, pęknięć. Duży budynek , dwupoziomowy, 2 x ok 130m2, centralna klatka schodowa z wyjściem na dwie strony budynku.  Strop pomiędzy parterem a pierwszym piętrem  wsparty jest na czterech stalowych belkach ( dwuteownik) gwarantujących stabilność konstrukcji i pewność dla  prac remontowo -adapatcyjnych.  Piwnica pokrywa się z powierzchnią klatki  schodowej, jest sucha, kamienna, o pełnej wysokości stania.  Nieruchomość położona jest w najwyższym punkcie Żelichowa, z piękną perspektywą z górnego poziomu budynku, otoczona starym żywopłotem , kilka starych drzew, a smaczkiem jest posadowiona w narożniku  stara , malutka urocza remiza strażacka , równolatka szkoły. Stan remizy, z sygnaturką, elementami drewnianymi, okuciami jest całkiem ciekawy a możliwość wykorzystania wręcz nieograniczona.  Nieruchomość jest stworzona dla osób z wizją, duszą, czującymi niezwykły klimat oraz potrafiących to dostrzec już   przy pierwszej wizycie.  Idealną jest opcja stworzenia domu z kilkoma ( 5-6) samodzielnymi apartamentami, otwartymi  na ogród,z oknami połaciowymi u góry w formule balkono-okna,  pod wynajem krótko lub długoterminowy . Inna opcja to luksusowa rezydencja letnia bądż całoroczna z klimatem starego domostwa. z intymnym ogrodem , basenem, i malutkim domkiem dla gości w dawnej remizie.  Jeszcze inna to miejsce spotkań, warsztatów, zajęć związanych z wszech obecna przyrodą, roślinami, ziołami, architekturą, historią.  Pomysłów jest multum, jednak podstawą jest zdolność ujrzenia potencjału tej nieruchomości, jej wiernego stanu , bez zbędnych przeróbek, bardzo dobrze zachowanej konstrukcji, wyjątkowych lokalnych materiałów, dzieło starych majstrów . Naturalnie obiekt wymaga nakładów, lecz tu jako premium mamy lokalizację, gotową, zdrową substancję , historię, otaczającą naturę i wyjątkowe parametry krajobrazowe.  Bardzo dobry dojazd do drogi krajowej nr 10  ,( szybki dojazd do Gorzowa, ,Wałcza, , Berlina, Gdańska, nad morze( Świnoujście, Kołobrzeg), na lotniska( Poznań, Szczecin, Berlin).  Zapraszam zatem do odwiedzin osoby autentycznie zainteresowane, czujące "TEN" klimat, szukające magicznych miejsc na mapie kraju i życia ,nietuzinkowe, odważne.  Jest moda w Polsce na Dolny Śląski,  tzw ( ruinersi ), ale proszę mi wierzyć jest w kraju naprawdę dużo miejsc  wyjątkowych, i to jest jednym z takich . Dla osób zdecydowanych jest opcja  dokupienia dodatkowej działki przyległej o powierzchni ok 3000 m2, która stwarza kolejne możliwości rozwoju . Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej magicznej nieruchomości.  Michał Wojtysiak  Apartament Nieruchomości ' +48 5pokaż telefon Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 233202