Dom na sprzedaż Zębowice, Izydora Murka - 1137,0m²

NA SPRZEDAŻ ŚWIETNY TEMAT INWESTYCYJNY! DZIAŁAJĄCA KARCZMA WIEJSKA Z OGROMNYM POTENCJAŁEM DOCHODOWYM I POWIERZCHNIOWYM! LOKALIZACJA: Nieruchomość zabudowana, komercyjna, położona w Zębowicach, przy ul. Murka 5, gmina Zębowice, pow. oleski, woj. opolskie, dz. ew. 1129/4. Zlokalizowana w zwartej zabudowie wsi będącej siedzibą władz gminnych z dobrze rozwiniętą infrastrukturą usług podstawowych. Budynek usytuowany przy szlakach rowerowych w niedalekiej odległości Jezior Turawskich na szlaku drewnianych Kościołów województwa opolskiego. NIERUCHOMOŚĆ: Budynek typu kamienica z lat początku XX w., w zabudowie półzwartej. Budynek zaprojektowany jako budynek usługowy o funkcji restauracyjno- biurowej, częściowo podpiwniczony. W części parteru pomieszczenia restauracyjne z zapleczem, socjalno-biurowy, komunikacja, w cz. 1 i 2 piętra biurowe i socjalne, w części poddasze aktualnie nieużytkowe. Powierzchnia użytkowa: 765,73 m2 w tym: parter: 318,10 m2 1 piętro: 320,06 m2 2 piętro: 127,57 m2 plus poddasze w cz. aktualnie nieużytkowe: 99,91 m2 Obecnie karczma wiejska to nowoczesny lokal gastronomiczny z nowoczesnym wyposażeniem kuchni , zaplecza itd. Właściciel posiada wszystkie wymagane decyzje i dopuszczenia. Istnieje możliwość rozszerzenia usług o dużą sale bankietową zlokalizowaną na piętrze kamienicy nad lokalem gastronomicznym. W razie zainteresowania ofertą możemy wysłać wszystkie koszty sprzętów wraz z informacją na jakim poziomie obecnie są opłaty oraz jakie dochody są z działalności. Posiadamy również operat szacunkowy z 2022 roku. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU: Fundamenty: ławy fundamentowe murowane Konstrukcja budynku: tradycyjna-murowana Ściany: z cegły pełnej na zaprawie cem.-wap. Tynki wewnętrzne: cem.-wap. kat. III, w cz. gładzie gipsowe Stropy: nad piwnicą typu Kleina, kond. parteru i I-go piętra gęsto żebetowe z elementami stalowymi, na ostatniej kondygnacji drewniany typu ślepy pułap Konstrukcja dachu: dach wielospadowy kontr. drewnianej, kryty dachówką ceramiczną Okna: PCV Drzwi: konstrukcji aluminiowej, fasada aluminiowo-szklana w cz. holu i kl. schodowej Podłogi i posadzki: płytki gresowe/ceramiczne, panele Instalacje wewn.: elektr., wod., kan, c.o. na opał stały, inst. wentylacji mechanicznej, wywiewnej, odgromowa, alarmowa CENA: 2 800 000 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. A GREAT INVESTMENT TOPIC FOR SALE! A FUNCTIONING COUNTRY INN WITH HUGE INCOME AND AREA POTENTIAL! LOCATION: Built-up commercial property, located in Zębowice, at ul. Murka 5, Zębowice commune, poviat Oleski, province Opole Voivodeship, case no. 1129/4. Located in a compact village, which is the seat of municipal authorities, with a well-developed infrastructure of basic services. The building is located near bicycle trails near the Turawskie Lakes on the trail of wooden churches in the Opole Voivodeship. PROPERTY: A tenement-type building from the early 20th century, semi-compact. The building was designed as a service building with a restaurant and office function, with a partial basement. On part of the ground floor there are restaurant rooms with facilities, social and office space, communication, part Office and social floors 1 and 2, part of the attic is currently unused. Usable area: 765.73 m2, including: ground floor: 318.10 m2 1st floor: 320.06 m2 2nd floor: 127.57 m2 plus attic in part currently unused: 99.91 m2 Currently, the country inn is a modern catering establishment with modern kitchen equipment, facilities, etc. The owner has all the required decisions and approvals. It is possible to extend the services to a large banquet hall located on the first floor of the tenement house above the restaurant. If you are interested in the offer, we can send you all the costs of the equipment along with information on the current level of fees and income from your business. We also have an appraisal report from 2022. TECHNICAL DESCRIPTION OF THE BUILDING: Foundations: brick foundations. Building structure: traditional - brick. Walls: solid brick with cement mortar - lime. Internal plasters: cement-lime. cat. III, part gypsum plaster Ceilings: above the basement, Klein type, ground floor and first floor, densely reinforced concrete with steel elements, on the top floor there is a wooden blind ceiling. Roof structure: multi-pitch roof. wooden, covered with ceramic tiles Windows: PVC Doors: aluminum structure, aluminum and glass facade in part hall and staircase Floors and coverings: stoneware/ceramic tiles, panels Internal installations: electricity, water, sewage, solid fuel heating, mechanical ventilation, exhaust, lightning protection, alarm PRICE: PLN 2,800,000 Interested? Contact us on +48 7pokaż telefon or write us an email through the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.
Numer oferty: 5962/2089/ODS
Nr licencji zawodowej: 19641