Dom na sprzedaż Żary, Witosa - 907,2m²

❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗ Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej inwestycji - stylowej willi położonej na dużej działce budowlanej w Żarach, przy ul. Witosa. Nieruchomość znajduje się w południowej części miasta Żary, zaledwie 45 km od Zielonej Góry, 22 km od Przewozu i 55 km od Gubina. Działka nr 35/1 o powierzchni 28,267 m², ma kształt zwartego wielokąta i jest położona pomiędzy trzema ulicami. Okolica charakteryzuje się zabudową mieszkaniową jednorodzinną, rezydencyjną oraz usługową. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, jest to teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. To doskonała okazja dla inwestorów. Działka może być przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub kompleksowy ośrodek dla seniorów, dla którego został już przygotowany projekt. Jest w pełni zagospodarowana, z różnorodnym zadrzewieniem, ścieżkami pieszymi, placykami oraz podjazdem dla samochodów przez reprezentacyjną bramę główną z pętlą przed wejściem. Willa to obiekt wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony, o łącznej powierzchni użytkowej 907,2 m². Budynek zachował charakter pałacowo-rezydencjonalny z przełomu XIX i XX wieku. Posiada bogato ukształtowaną bryłę z tarasami i historycznymi elementami wykończeniowymi, w tym oryginalne główne drzwi wejściowe, drewniane schody oraz ponad 200-letnią lampę. Wnętrza zdobią wiedeńskie żyrandole oraz mi.n. meble z zamku w Żarach. * Układ pomieszczeń: 1) Parter: hol, dwie klatki schodowe, pokój wypoczynkowy, kominkowy, gabinet, salon z jadalnią, kuchnia oraz łazienki. 2) Piętro: hol, dwie klatki schodowe, kuchnia, pokoje wypoczynkowe, salonik, sypialnie z przylegającymi łazienkami. 3) Przyziemie: pomieszczenia biurowe, techniczne, kotłownia i skład opału. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 63 m² oraz dwa korty tenisowe o łącznej powierzchni ok. 1200 m², które wymagają remontu. Całość jest ogrodzona. Budynek przeszedł remont pokrycia dachowego, wymieniono stolarkę okienną oraz zainstalowano nowy piec Viessmann. Ogólnie budynek jest w dobrym stanie technicznym i sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej o charakterze hotelowo-gastronomicznym i rekreacyjno-sportowym. W pobliżu są podstawowe punkty handlowe i usługowe, szkoły, kościół i przystanek komunikacji miejskiej. To unikalna nieruchomość, która łączy stylowy charakter z doskonałymi możliwościami inwestycyjnymi. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej niezwykłej oferty na żywo! __________________________ ➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. ➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. __________________________ Agent prowadzący ofertę: Marta Czarny tel:+48 6pokaż telefon e-mail: marta.czaskontaktuj się RE/MAX Speedway, ul. Sowińskiego 30A, 65-419 Zielona Góra tel: +48 5pokaż telefon e-mail: speedwayskontaktuj się __________________________ Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 115/9148/ODS