Dom na sprzedaż Zambski Kościelne - 175,0m²

Szanowni Państwo ... jeżeli od dłuższego czasu szukacie miejsca unikalnego z bezpośrednim dostępem do rzeki, chcecie raczyć się widokiem zieleni i wody ... polecam uwadze poniższy opis oraz zachęcam do wizyty celem sprawdzenia czy propozycja ta spełni Państwa oczekiwania. Oferowana nieruchomość to nowy i kompaktowy swą powierzchnią dom całoroczny położony na dużej działce posiadającej bezpośredni dostęp do rzeki Narew. Dom o powierzchni całkowitej 175 m2 (łącznej użytkowej 112 m2); budowany starannie z dbałością o detale; charakteryzuje się przemyślanym i dość ergonomicznym układem pomieszczeń prezentującym się w następujący sposób: parter (pow. użytkowa 60 m2): wiatrołap (6,28 m2); hall (4,42 m2); kuchnia z jadalnią (15,86 m2); salon z wyjściem na duży taras zewnętrzny (25,63 m2); łazienka (3,14 m2); pomieszczenie gospodarcze (4,96 m2). poddasze (pow. użytkowa 52 m2): korytarz (4,71 m2); dwa symetryczne pokoje z widokiem na rzekę (każdy 7,5 m2); łazienka (4,10 m2) oraz trzeci pokój największy (pow. 14,97 m2) z możliwością wydzielenia przestrzeni na garderobę. W ramach oferowanej ceny dom doprowadzony będzie do stanu deweloperskiego plus, tj. na obecną chwilę wykonane zostały już instalacje: elektryczna, wodna, CO (instalacja ogrzewania podłogowego w każdym pomieszczeniu domu), kanalizacyjna, internetowa, alarmowa (także monitoring) oraz antenowa; położono tynki i wylano posadzki, wszystkie okna PCV spełniające obecne wymogi, blachodachówka w gwarancją na 50 lat; do zakończenia pozostało ocieplenie domu oraz wykonanie podbitek. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość przeprowadzenia prac wykończeniowych do przysłowiowego stanu "pod klucz" zgodnie ze wskazaniami i oczekiwaniami przyszłego Właściciela domu. Działka o łącznej powierzchni 2470 m2 i uśrednionych wymiarach 20 x 118 m, posiada bezpośredni dostęp do Narwi; na części działki położonej najdalej od rzeki teren płaski, suchy i ogrodzony, tu posadowiony jest także dom; część działki położona bliżej rzeki nie jest ogrodzona, na obecną chwilę to klasyczny obszar nieużytku znajdujący się na niższym poziomie gruntu (fakt bezpośredniego kontaktu z ternem rzeki stwarza jednak duże możliwości w zakresie przyszłego wykorzystania tego obszaru). Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania natomiast budowa domu oraz niezbędnej infrastruktury odbywa się legalnie na podstawie wydanych dla tej działki w 2011 r. i nadal obowiązujących warunków zabudowy. Media: prąd, woda z wodociągu gminnego, szambo szczelne betonowe o pojemności 10 m3 (legalne). Nieruchomość objęta księgą wieczystą bez obciążeń, dojazd gminną drogą piaskową, w najbliższej okolicy domy rekreacyjne a także zamieszkiwane całorocznie. Najbliższy sklep i przystanek PKS w Zambskach Kościelnych, w gminnej miejscowości Obryte PKS, kilka sklepów w tym Biedronka oraz Dino natomiast w pobliskim uroczym Pułtusku dostępna jest pełna infrastruktura dobrze rozwiniętej miejscowości powiatowej. Proponowana cena: 1 499 000 Pln. Osoby poszukujące kompaktowego i solidnego domu całorocznego usytuowanego w uroczej okolicy i co najważniejsze gwarantującego widok na rzekę a także prawny do niej dostęp zapraszam serdecznie na prezentację opisnaje nieruchomości. Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 18.00. • Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji! • Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji! • Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy! Nr licencji pośrednika –15861 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1611/3342/ODS
Nr licencji zawodowej: 15861