Dom na sprzedaż Zalasewo, os. Osiedle Leśne

Klasyczny, komfortowy dom w Zalasewie koło Swarzędza. Dotychczas niezamieszkany. Wiktoriański styl i architektoniczna klasa z wysmakowanymi detalami (autorski projekt uznanego architekta, Sławomira Rosolskiego). Oryginalność, wygoda i estetyka. Bardzo wysoka jakość wykonania i wykończenia oraz energooszczędność budynku! Znakomity stan techniczny i wizualny. Spokojna i bardzo dobrze zagospodarowana okolica z nowymi inwestycjami komunalnymi (drogi, chodniki itp.) we wschodniej części aglomeracji poznańskiej. W pobliżu różne markety, sklepy, lokale gastronomiczne, szkoła podstawowa, boisko itp. Spacerowa odległość do dużego kompleksu leśnego. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S5 (węzeł Kleszczewo) i autostrady A2 (węzły Poznań Wschód i Poznań Krzesiny). Prestiżowe, stylowe i komfortowe lokum dla małej lub średniej rodziny! LOKALIZACJA: Zalasewo, os. Leśne 15 (gmina Swarzędz, powiat poznański). POWIERZCHNIA DOMU: ok. 130 m2. POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 736 m2. MEDIA: prąd, woda, kanalizacja. INFORMACJE DODATKOWE: - pełna własność bez obciążeń; - dom wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony; - rok budowy: 2006; - ściany trójwarstwowe z bloczków Silka 24, z wełną mineralną i licową cegłą ceramiczną; - dachówka ceramiczna (wełna mineralna 25 cm); - POMIESZCZENIA (układ i powierzchnie na załączonym rzucie): salon z komikiem; aneks kuchenny; 3 sypialnie; łazienka z oknem, wanną, kabiną prysznicową i WC; oddzielne WC; korytarz z szafą w zabudowie; spiżarnia; pomieszczenie techniczne i pomieszczenie gospodarcze; - garaż w bryle budynku (ok. 25 m2, brama automatyczna); - pompa ciepła (zainstalowana na przełomie lat 2022/23) oraz gruntowy wymiennik ciepła; - ogrzewanie podłogowe w całym domu (łącznie z garażem); - w łazience mata grzewcza; - kuchnia z pełnym wyposażeniem; - stacja uzdatniania wody; - okna drewniane z roletami zewnętrznymi; - taras od strony południowo-zachodniej; - wypielęgnowany trawnik; - automatyczny system zraszaczy do podlewania ogrodu z podlicznikiem wody; - ogrodzenie kute dopasowane do stylu budynku; - wejście do ogrodu z boku budynku przez furtkę; - odkurzacz centralny; - system alarmowy (Solid); - rozprowadzona instalacja TV i światłowodowa (sieć w ulicy przed domem). ODLEGŁOŚCI - Swarzędz (centrum): ok. 4 km - Poznań (Rondo Śródka lub Rondo Rataje): ok. 10 km - droga ekspresowa S5 (najbliższy węzeł): ok. 10 km - autostrady A2 (najbliższe węzły): ok. 11 i 14 km ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DOMU [Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.] W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)