Dom na sprzedaż Zabrze, Świętego Floriana

Oferujemy na sprzedaż unikalną, historyczną kamienicę z 1920 roku, położoną w ścisłym centrum Zabrza. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 795,4 m2 usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2081 m2, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Zachęcamy do zobaczenia nagrania prezentującego nieruchomość. https://youtube.com/shorts/Nl2OtUvY6cM Charakterystyka budynku: Konstrukcja: murowana Fundamenty: murowane Posadzka: betonowa Dach: Więźba drewniana Część frontowa (3-kondygnacyjna) pokryta dachówką karpiówką Główna sala bankietowa pokryta blachą Kondygnacje: 3 poziomy + częściowe podpiwniczenie Budynek nadaje się pod inwestycję - może zostać przeznaczony na działalność handlowo-usługową, gastronomiczną, hotelową lub biurową. Potencjał inwestycyjny: Możliwość wydzielenia ok. 15 odrębnych lokali - inwestycja w mieszkania na wynajem lub sprzedaż. Dochód z garaży - obecnie na działce znajduje się 11 garaży z możliwością rozbudowy do 18, co zapewnia dodatkowe źródło dochodu pasywnego. Atrakcyjny grunt w centrum miasta - 2081 m2 w prestiżowej lokalizacji stanowi solidną wartość samą w sobie, niezależnie od przeznaczenia. Potencjał rozbudowy i modernizacji - możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej i optymalizacji inwestycji pod kątem rynkowych potrzeb. Idealna inwestycja dla: Deweloperów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod mieszkania lub lokale usługowe. Inwestorów poszukujących stabilnych dochodów pasywnych z najemców i garaży. Przedsiębiorców zainteresowanych stworzeniem przestrzeni biurowej, hotelowej lub usługowej. Osób chcących zainwestować w grunt o wysokim potencjale wzrostu wartości. Lokalizacja: Ścisłe centrum Zabrza Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej Bliskość kluczowych punktów usługowych i handlowych Cena: 1 400 000 zł Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt: Agent Prowadzący: Remigiusz Drzewiecki Numer Kontaktowy: +48 696 931 575 E-mail: r.drzewiecki@levito.com.pl Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::