Dom na sprzedaż Zaborów - 248,0m²

Serdecznie zachęcamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, parterowego domu wolnostojącego typu rezydencja, położonego w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, w miejscowości Zaborów, gmina Leszno. Dom został wybudowany w oparciu o wszystkie wymagane dokumenty począwszy od projektu, a skończywszy na dopuszczeniu do użytkowania budynku, wykończony w bardzo wysokim standardzie i oddany do użytkowania w lutym 2024 roku. Dom został wybudowany przez znaną firmę budowlaną, która dała pięcioletnią gwarancję na cały zakres robót budowlanych określonych w umowie. Budynek składa się z dwóch kondygnacji tj. niskiego parteru z wyjściem na taras do dużego ogrodu oraz z wysokiego parteru z tarasem. Oba tarasy mają po 35m2, nadto na wyższym tarasie jest dodatkowo wprowadzone podłączenie siły, co umożliwia zainstalowanie grilla elektrycznego. Powierzchnia zabudowy 225,14 m2, powierzchnia użytkowa 248,60m2. Niski parter składa się z trzech sypialni 18,5m2, 18m2 i 16,8m2, hobby roomu 23,4m2, pralni 8,6m2 i łazienki 10,8m2 wyposażonej w wannę , prysznic i toaletę. Na wysokim parterze mieszczą się: wiatrołap 5,1m2, ładny gabinet 8,7m2, holl 12m2, duży salon 26m2 z kuchnią 13,1m2 i spiżarnią 4,2m2, toaleta 4,1m2, sypialnia 15,2m2 z garderobą3,8m2 i łazienką 5,2m2. SPECYFIKACJA: 1. Zestawienie parametrów budynku: • Powierzchnia zabudowy 225,14m2 • Powierzchnia użytkowa 248,60m2 • Powierzchnia działki 1232m2 2. Konstrukcja budynku – tradycyjna murowana, dach skośny: • Fundamenty - wybudowany na płycie fundamentowej z izolacją przeciwwilgociową i termoizolacją pionową i poziomą 16cm • Ściany nośne i wewnętrzne to bloczki silikatowe 18 cm. • Ściany działowe to bloczki silikatowe 12cm. • Więźba dachowa z tarcicy tradycyjnej impregnowanej • Strop żelbetonowy • Dach i obróbki blacharskie wykonano blachy ocynkowanej • Dach dodatkowo ocieplony wełną mineralną 20 cm. • Drzwi tarasowe firmy Monolit trzyszybowe z ciepłym montażem. • Brama garażowa panelowa z silnikiem elektrycznym i pilotem • Centralne ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe • Wentylacja mechaniczna • Wysokiej klasy system alarmowy • Zbiornik na nieczystości płynne 12m3 • Zbiornik na deszczówkę o pojemności 12 m3 • Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 30,4m2 • Podjazd z kostki brukowej • Wypielęgnowana działka o powierzchni 1232 m2. Szkoła podstawowa, przedszkole Zaborów lub Borzęcin Duży. Galeria handlowa Stare Babice. Lewiatan, przychodnia, apteka, poczta, Kościół, sklepy, bankomat- Zaborów . KPN MZK 719,729- Zaborów, + autokar szkolny. Doskonała lokalizacja, zapewniająca ciszę i wypoczynek. Otoczenie nowe domy jednorodzinne. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia! Oferta na zasadach wyłączności. Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.