Dom na sprzedaż Żabno - 260,5m²

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę domu wolnostojącego zlokalizowanego w Żabnie (powiat śremski, Gmina Brodnica) Świetna lokalizacja - 7 km od Mosiny, 27 km od Poznania Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 803 m2. Teren w całości ogrodzony, zagospodarowany i zadbany. Ogród z wydzielonym miejscem na grill’a, piękną altanką oraz dużym tarasem do wypoczynku. Dom  wybudowany w roku 2009 z wysokiej jakości materiałów. W roku 2019 został przeprowadzony generalny remont. Dom bardzo przestronny, funkcjonalny i dobrze doświetlony. Rozkład pomieszczeń: PARTER: 86,60 m2 - wiatrołap 3,10 m2 - hol 10,70 m2 - kuchnia 13,90 m2 - salon + jadalnia 35,40 m2 z wyjściem na taras - sypialnia 13,20 m2 + garderoba 3,3 m2 - łazienka 7,00 m2 PIĘTRO: 82,20 m2 - schody 4,80 m2 - hol  z szafą w zabudowie 11,60 m2 - pokój 12,2 m2 - pokój 22,10 m2 (z wyjściem na balkon) - pokój 21,20 m2 (z wyjściem na balkon) - łazienka z wydzielonym miejscem na toaletkę 10,30 m2 PIWNICA: 91,70 m2 (piwnica wysoka - możliwość przekształcenia na funkcję mieszkalną) Łączna powierzchnia: 260,50 m2 Ogrzewanie: piec na pellet. W łazienkach dodatkowo ogrzewanie elektryczne podłogowe. Zamontowana instalacja fotowoltaiczna !! Zamontowane dwie klimatyzacje: LG (5,5 kW parter oraz 3,5 kW piętro) Dom wyposażony w alarm oraz kamery. Poddasze ocieplone wełną mineralną 40 cm oraz wyłożone folią UV. Dach deskowany !! Dach pokryty dachówką ceramiczną. Zadbany ogród z rozprowadzonym nawadnianiem. Urokliwa drewniana altanka to idealne miejsce do spędzania wolnego czasu. Tuż obok znajdują się dwa garaże !! Wszystkie okna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi. Meble kuchenne wykonywane pod wymiar wraz ze sprzętami AGD w zabudowie. W holu praktyczna i porządnie wykonana zabudowa. Dom bardzo czysty i zadbany. Część ścian wyłożona ozdobnym, eleganckim tynkiem. Teren w całości ogrodzony. Brama wjazdowa na posesję oraz bramy garażowe z napędem elektrycznym. Wejście, wjazd do garaży oraz opaska wokół domu- wyłożone kostką brukową. Dostępne media: woda, prąd, światłowód (w drodze), szambo 10 m3 Żabno to urokliwa miejscowość w powiecie śremskim, w gminie Brodnica, która oferuje mieszkańcom i odwiedzającym wiele udogodnień. Znajdziesz tu sklep spożywczy, przedszkole, restaurację oraz mini zoo, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin. Dodatkowo plac zabaw zapewnia rozrywkę dla najmłodszych, a paczkomat ułatwia odbiór przesyłek. Dzięki dobrej komunikacji, szybko i wygodnie dotrzesz do Mosiny czy Poznania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości. --- Potrzebujesz finansowania zakupu? Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji
Numer oferty: 733526
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Rączkiewicz