Dom na sprzedaż Żabnica - 139,46m²

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KLUCZE W BIURZE OFERTA SPRZEDAŻY DOMU JEDNORODZINNEGO POŁOŻONEGO W MIEJSCOWOŚCI ŻABNICA - ok. 21km od Szczecin i 2km od Gryfina. Dom o powierzchni łącznej 139,46m2, mieszkalnej 89,67m2 oraz powierzchni pomocniczej 49,79m2 . Dodatkowo budynki gospodarcze: 1 - jednokondygnacyjny 13,25m2 oraz 2 - dwukondygnacyjny 66,81m2. W skład nieruchomości wchodzi: Parter: - kuchnia - łazienka z toaletą - trzy większe pokoje ok. 18/19/19m2 - dwa mniejsze 9/10m2 - przedpokój Poddasze: - wydzielone jedno pomieszczenie - otwarta przestrzeń strychowa - do adaptacji na dodatkowe pomieszczenia. Piwnica: - częściowo podpiwniczony / przestrzeń magazynowa i kotłownia W drugiej części działki budynek warsztatowy (miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej z zapleczem) garaż jednostanowiskowy z kanałem oraz wiatą (dwa stanowiska). Informacje techniczne dotyczące budynku: Historycznie budynek parterowy z częściowo użytkowym poddaszem, o prostej bryle opartej na rzucie prostokąta, kryty dachem wysokim dwuspadowym. Częściowo podpiwniczony . W części ogrodowej rozbudowany o ganek wejściowy oraz zejście do piwnicy. Obiekt wzniesiony metodą tradycyjną - murowaną w okresie ok. 1920r. Ściany zewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej 1 1/2 cegły - dwustronnie tynkowy. Cegły wewnętrzne murowane z pełnej cegły ceramicznej jednej grubości. Stolarka okienna wymieniona w 2009r. na współczesną. Konstrukcja dachu drewniana - krytą dachówką. Budynek zasilany jest z dwóch źródeł energii - kotła węglowego z 2009r. o mocy 23KW, zlokalizowanego w piwnicy oraz tzw. "kozy" - kominka zlokalizowanego w kuchni. Ciepła woda podgrzewana z jednobiegowego kotła gazowego zlokalizowanego w łazience na parterze. DOM MIESZKALNY - w trakcie remontu, równoczesna możliwość mieszkania i odnawiania - rok temu wymurowane nowe kominy na dachu - nowe, plastikowe okna - w pokojach żeliwne kaloryfery - wyremontowana łazienka: nowa instalacja elektryczna, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy, glazura, terakota - wyremontowana kuchnia - nowa instalacja elektryczna, nowy tynk i odmalowana, glazura : fartuch kuchenny, podłoga panele, podłączenie do „kozy” grzewczej - pozostałe pomieszczenia do odświeżenia - strych : duży, skosy oraz jeden normalny pokój bez skosów - rok temu doprowadzona przez ZWiK nowa instalacja wodno - kanalizacyjna prowadząca z ulicy do domu - wymienione przez Gazownię nowe przyłącze gazowe z ulicy do domu - w budynku 2 osobne wejścia do domu , które umożliwiają wyodrębnienie 2 osobnych mieszkań GÓRA-DÓŁ - piwnica pod domem, w tej chwili brak ogrzewania- piec do wymiany w piwnicy BUDYNKI GOSPODARCZE Garaż murowany - oświetlenie, półki, kanał Warsztat murowany - 2 pomieszczenia, w ciągu z garażem, nad warsztatem dodatkowe pomieszczenie strych, wejście z zewnątrz i z warsztatu Drewutnia murowana - w ciągu z garażem i warsztatem Wiata częściowo murowana - nowa ceramiczna dachówka, orynnowana, podłoga betonowa częściowo zabudowana ścianą z cegieł i murem z kamienia Dom wybudowany na działce o powierzchni 1.267m2. Możliwość kupienia działek przylegających do nieruchomości głównej w cenie 300.000 pln za dwie działki: 1. działka o powierzchni - 2.050 m2 2. działka o powierzchni - 4.357 m2 Potencjał inwestycyjny - możliwość wydzielenia / wtórnego podziału na mniejsze działki budowlane (sprzedaż lub budowa domu, hali lub warsztatu dla celów działalności gospodarczej). Lokalizacja: W bliskiej odległości ok. 100m - brzeg Odry, miejscowa plaża, możliwość zwodowania łódki. Szybki dojazd do Centrum Gryfina i granicy z Niemcami. Szkoła podstawowa, kościół, dwa sklepy osiedlowe, stacja kolejowa i przystanek autobusowy. Dojazd do Szczecina - autostradą lub drogą lokalną. Szybki termin wydania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: KNG-DS-12023-1