Dom na sprzedaż Ząbki, Ząbki, Drewnica - 139,0m²

| Wyjątkowa Oferta Inwestycyjna - Segment z Dużym Potencjałem na Granicy Ząbek i Warszawy! Zyskaj wyjątkową okazję inwestycyjną w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji! Przestronny, trzypoziomowy segment o powierzchni 139 m² to idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających wysokiego zwrotu kapitału lub rodzin marzących o komfortowym życiu blisko Warszawy. Istnieje możliwość adaptacji segmentu na 6 niezależnych mieszkań , co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny i dochodowość. Kluczowe Atuty Nieruchomości 1. Wysoki Zwrot z Inwestycji Nieruchomość generuje stabilny dochód z najmu od pierwszego dnia - przejmij gotowy produkt inwestycyjny z istniejącymi najemcami. Możliwość przekształcenia segmentu w 6 niezależnych mieszkań , co znacząco podniesie przychód z wynajmu. 2. Atrakcyjna Lokalizacja 5 minut spacerem do stacji PKP Ząbki - pociągiem do centrum Warszawy w niecałe 20 minut! Sąsiedztwo Warszawy oraz pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i tereny rekreacyjne. Spokojna okolica z dostępem do miejskich wygód - idealna dla najemców i mieszkańców. 3. Przemyślany Rozkład i Możliwości Adaptacyjne Segment już teraz składa się z: 4 niezależnych mieszkań - w pełni wyposażonych i gotowych do wynajmu. 2 dodatkowych pokoi z oddzielną łazienką - elastyczność w wynajmie na różne potrzeby. Możliwość podziału segmentu na 6 niezależnych lokali mieszkalnych , co maksymalizuje potencjał zwrotu z inwestycji. 4. Wykończenie i Komfort W pełni umeblowane i wykończone wnętrza - brak konieczności dodatkowych nakładów finansowych. Wysoka jakość użytych materiałów i nowoczesne rozwiązania techniczne zapewniają wygodę i trwałość. Rozkład Segmentu Pierwsza Kondygnacja: Korytarz i klatka schodowa. Kuchnia z jadalnią (16,5 m²) - idealna przestrzeń do wspólnego użytkowania. Mieszkanie 1: 23 m² (pokój z aneksem kuchennym, łazienka, wyjście na ogródek). Druga Kondygnacja: Korytarz i klatka schodowa. Mieszkanie 2: 25 m² (pokój, łazienka). Dwa pokoje (po 8,7 m²) z wspólną łazienką (2,7 m²). Trzecia Kondygnacja: Mieszkanie 3: 21 m² (pokój, łazienka, balkon). Mieszkanie 4: 27,5 m² (pokój, kuchnia, łazienka). Dodatkowe Atuty 3 dedykowane miejsca parkingowe na posesji. Możliwość adaptacji ogródka na przestrzeń rekreacyjną. Dlaczego Warto? Lokalizacja i wygoda: Połączenie ciszy przedmieść z bliskością Warszawy. Potencjał inwestycyjny: Możliwość zwiększenia dochodu przez adaptację segmentu na 6 mieszkań. Stabilny dochód pasywny: Gotowy produkt z najemcami, który zarabia od pierwszego dnia. Umów Się na Prezentację - Inwestuj z Pewnością! Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na wizytę. Segment w Ząbkach to inwestycja, która zapewni stabilność i wysoki zwrot z kapitału. 📞 Zadzwoń teraz i zainwestuj w przyszłość! ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: segment | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 750 | Dozór budynku: monitoring | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na podwórko | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - ciepła piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: działki zabudowane | Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny | Kanalizacja: miejska | Internet: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 | Odl. do sklepu [m]: 110 | Odl. do szkoły [m]: 400 | Odl. do przedszkola [m]: 800 | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, wywóz śmieci | Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: nowe PCV | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,5000 | Powierzchnia ogródka [m2]: 7 | Wymiary działki [m]: 34x52 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokat | Rodzaj domu: skrajny szereg | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: blachodachówka | Powierzchnia użytkowa [m2]: 138,0600 | Stan budynku: do zamieszkania | Ogrodzenie działki: mieszane | Grunt utwardzany: TAK | Rok budowy: 2022 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 6 | Powierzchnia pokoi [m2]: 90 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wyposażenie pokoi: krzesła, stół, dywan, łóżko, pościel, lampa stojąca, komody, fotele, stolik RTV, komplet wypoczynkowy, kanapa, tapczan | Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Wsch | Typ kuchni: oddzielna widna | Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną | Powierzchnia kuchni [m2]: 16,5 | Podłoga kuchni: panele | Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażalka,, meble kuchenne na wymiar, MIKROFALÓWKA, STÓŁ Z KRZESŁAMI, MEBLE KUCHENNE W ZABUDOWIE, garnki, krzesła, naczynia, sprzęt AGD, kuchnia elektryczna, zlewozmywak z baterią | Wystawa okien - kuchnia: Pd | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 5 | Powierzchnia łazienki [m2]: 14,85 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, pralka automatyczna, kabina prysznicowa, wanna | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 5 | Powierzchnia WC: 15 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: terakota | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 4 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6 | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | http://www.warszawa.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1099717 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.giraffe360.com/571a3940dec94e5e8c6c3f4e5028d0c4/?nocookie&lsf=1 ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Turek | +48 5pokaż telefon | mariusztuskontaktuj się ::DANE BIURA | Aspect Nieruchomości - Warszawa Targówek | ATM JK sp. z o.o. | Łodygowa 3 | 03-687 Warszawa | +48 5pokaż telefon | www.warszawa.aspect.info.pl | Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Numer oferty: ASB-DS-49956