Dom na sprzedaż Ząbki, Gdyńska - 279,7m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 242,70 m2, z garażem w bryle budynku, usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 344 m2. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Dodatkowo w budynku znajduje się lokal usługowy który można wykorzystać pod własne cele biznesowe bądź pod wynajem – powierzchnia tego lokalu wynosi 50,5 m2. Atuty: Idealna nieruchomość dla rodziny 2+2 lub 2+3. Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w części usługowej. Świetna lokalizacja! - cisza i spokój z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury. W pełni wykończony gotowy do wprowadzenia budynek po generalnym remoncie. Mnóstwo przestrzeni do przechowywania Ogromny 38 metrowy taras. Zadbana nieruchomość nie wymagająca żadnego wkładu finansowego. Bezpieczeństwo – monitoring z podglądem on-line, magnetyczny zamek wejściowy na kod. Internet światłowodowy. Dom: Jeśli szukasz komfortowego domu, w którym możesz zamieszkać od zaraz to ta nieruchomość jest idealna dla Ciebie. Solidny zadbany budynek – z całkowicie wykończonym i urządzonym wnętrzem zapewni komfort i spokój na długie lata. Wykonany z wysokiej jakości materiałów. Czterokondygnacyjna dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni aż 242,70 m2 składa się z: PIWNICA: - łączna powierzchnia piwnicy to aż 118 m2 powierzchni na której między innymi znajduje się duży ponad 30 metrowy garaż oraz część usługowa o powierzchni 50 m2 z indywidualnym wejściem od strony ulicy którą można wynająć / przystosować pod własną działalność gospodarczą lub przeznaczyć jako magazyn/dodatkową przestrzeń do wykorzystania. PARTER: - wysoki parter ma aż 89 m2 powierzchni i stanowi część dzienną nieruchomości. - Na tym poziomie znajduje się salon z zainstalowanym kominkiem oraz miejscem do wypoczynku i częścią jadalnianą z dużym stołem na 8 osób. - Duża widna kuchnia z wyspą zapewni komfortowe przygotowanie posiłków - Sypialnia z dużym małżeńskim łóżkiem oraz szafą może posłużyć jako pokój gościnny bądź sypialnia rodziców - Łazienka z wanną która ma aż ponad 9 m2 powierzchni. - Garderoba zlokalizowana naprzeciwko kuchni może pełnić również funkcję spiżarni. I PIĘTRO: - Pierwsze piętro to część prywatna nieruchomości, znajdują się na nim dwa ponad 14 metrowe pokoje, niewielka łazienka z prysznicem która w 2022 roku przeszła generalny remont, pralnia z dużą ilością szaf do przechowywania oraz ogromny zadaszony taras który ma aż 38 m2 powierzchni. II PIĘTRO: - Drugie piętro tego domu to w pełni wykończone poddasze które może pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego bądź ogromnej sypialni z prywatną łazienką oraz garderobą. INFORMACJE NA TEMAT BUDYNKU: * W 2001 przeszedł GENERALNY remont: - całkowicie wymieniona elektryka, - hydraulika - ocieplenie - nowy dach - nowy taras (z ociepleniem podlogi) * W 2010 roku kolejny remont który obejmował: - kuchnię - łazienkę na parterze - garderobę - sypialnię na parterze - Taras * W 2022 roku kolejny remont: - cały strych - łazienka na I Piętrze - pralnia * W 2024 roku: - został odświeżony garaż oraz pomieszczenia gospodarcze w piwnicy - nowa łazienka w piwnicy - ogród oraz wymiana ogrodzenia + nowy silnik do bramy garażowej - Solidna konstrukcja: grubość muru to 1,5 pustaka - Ocieplony styropianem 10 cm - Poddasze ocieplone wełną 10 cm - Strop: żelbetowy MEDIA: prąd, woda miejska (+ studnia), Gaz ziemny, Kanalizacja – miejska Okolica i Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w Ząbkach, przy spokojnej i kameralnej ulicy Gdyńskiej. Miejsce to łączy w sobie wygodę życia blisko centrum miasta z zaciszem typowym dla dzielnic mieszkalnych. W otoczeniu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak: - Przystanek autobusowy Ząbki Orla linii 199: 700 m. - PKP Ząbki – 1 km - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji (MOSiR) – 300 m. - Miejskie Centrum Sportu (MCS) a w nim Basen, kręgielnia, squash – 400 m. - Biedronka – 900 m. - Bazar Ząbki – 800 m. - Publiczne przedszkole Leśny Zakątek – 1,2 km - Prywatne przedszkole Nasza Lokomotywa – 600m. - Szkoła podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego – 1,2 km. - Restauracja KORONA – 100 m. - Sklepy spożywcze, paczkomaty, restauracje, fryzjerzy, placówki bankowe itd. - w zasięgu 5 minut spacerem. Usługi dodatkowe: • Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych. • Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Z chęcią zaprezentuje tę wyjątkową nieruchomość. Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon. Karol Kozieł Nr. licencji: 29493 Tel. 600pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 43181/3877/ODS