Dom na sprzedaż Wytrzyszczka - 144,84m²

Przedmiotem sprzedaży są budynki inwestycyjne  znajdujące się  przy Drodze Krajowej nr. 75 w  miejscowości Wytrzyszczka gm. Czchów Na działce o powierzchni 13ar usytuowane są budynki gospodarcze ( do remontu lub rozbiórki)  Przygotowany jest projekt inwestycyjny na rozbudowę budynku gastronomiczno - usługowego z poddaszem użytkowym o łącznej pow. 572,41 m2.  W projekcie  piwnica  stanowi  zaplecze dla  restauracji wraz z pomieszczeniami technicznymi.  Na parterze zaprojektowane zostały sale dla konsumentów, kuchnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Poddasze przeznaczone zostało dla pokoi gościnnych.  Powierzchnia projektowanej  zabudowy : 356,12m2 Powierzchnia  użytkowa : 572,41 m2 Projektowany rozkład budynku usługowego: Piwnica- pow. użytkowa 82,02m2  komunikacja, pom. socjalne, magazyn x3, obieralnia, kotłownia, pom. techniczne x2, pom. na odpady, magazyn, dojazd do zaplecza    Parter - pow. użytkowa 310,10 m2  komunikacja, sala konsumpcyjna duża, sala konsumpcyjna mała, bar, magazyn, wc x 4, pom. porządkowe, kuchnia, zmywalnia, rozdzielnia kelnerska, pom. na odpady   Poddasze- pow. użytkowa 180,29 m2  komunikacja, pokój x5 , wc , pom. porządkowe, magazyn, łazienka x5, przedpokój  Stan techniczny  budynków: do remontu / rozbiórki  Nieruchomość wybudowana  z cegły  Dach pokryty dachówką Okna w nieruchomości drewniane Drzwi wejściowe drewniane Ogrodzenie: tak - Budynek usługowy z poddaszem o pow. użytkowej 144,84m2 - Budynek sanitarny o pow. użytkowej 4m2 - Budynek garażu z zapleczem gospodarczym i tarasem o pow. użytkowej 24m2 - Budynek smażalni ryb o pow. użytkowej 44m2 Nieruchomość nie jest  objęta  Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Działka o powierzchni: 13ar Kształt działki: prostokątna Ukształtowanie działki: lekko nachylona Nieruchomość posiada dostęp do drogi. Forma prawna drogi dojazdowej: Droga Krajowa nr.75 Media: *prąd- tak *gaz-tak *kanalizacja- szambo *woda- wodociąg  Nieruchomość wybudowana w latach 90tych Wytrzyszczka rozlokowana jest w środku biegu Dunajca, znajdują się tam dwa główne szlaki komunikacyjne co powoduje, że jest to świetna  lokalizacja  inwestycyjna. Nieruchomość znajduje się  przy Drodze Krajowej  łączącej  Nowy Sącz - Kraków. Budynki zostały przystosowane pod usługi gastronomiczne, co daje bardzo szerokie możliwości inwestycyjne.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się  Zalew Rożnowski oraz Zamkiem Tropszczyn, parking oraz ścieżki do spacerowania.  Z działki rozciąga się widok na Jezioro Rożnowskie, pagórki, lasy  W okolicy znajdują się  sklepy, szkoła, usługi, ośrodek zdrowia Jest to bezpieczny teren, ponieważ nie ma terenów osuwiskowych. Ta nieruchomość to świetna inwestycja ! Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie! Tel. +48 7pokaż telefon KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz email: anna@kskontaktuj się
Numer oferty: KN621566
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Anna Klimczak