Dom na sprzedaż Wykroty - 172,0m²

FOXHOUSE prezentuje do sprzedaży budynek parterowy, mieszkalno - usługowy, który łączy styl, nowoczesność i komfort. Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. 4 pokoje, 2 łazienki, działka – 1215 m2, duży garaż dwu-stanowiskowy Nieruchomość położona w Wykrotach, Gmina Nowogrodziec. BUDYNEK MIESZKALNO – USŁUGOWY Dom parterowy, niepodpiwniczony - pozwolenie na użytkowanie wydane w 2013 roku. Powierzchnia całkowita domu wynosi około 208 m2, przy czym powierzchnia użytkowa stanowi 172 m2. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. Wiatrołap 2. Hall 3. Salon z jadalnią - 42,50 m2 - wyjście z salonu na taras o powierzchni 50 m2 4. Kuchnia - 11,38 m2 5. Łazienka z toaletą - 6,35 m2 6. Sypialnia - 13,84 z garderobą (3,77 m2) i prywatną łazienką (4,66 m2) 7. Dwa pokoje (aktualnie stanowią jedno pomieszczenie / strefa snu i biuro) - 22,07 m2 8. Przedpokój z dużą szafą (szerokość 4 m). 9. Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia - 5,70 m2 10. Garaż w bryle budynku, dwustanowiskowy, o powierzchni 32,90 m2 Strych – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Wnętrze domu - nie wymagają wkładu własnego. Gotowe do zamieszkania! Sprzedawane z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Zajrzyj do środka bez wychodzenia z domu! Spacer wirtualny: https://beta.walksee.pl/tour/tour-e87af46580e240a79ad9f40addf58d08/viewer OGRZEWANIE Cały budynek ogrzewany jest przez pompę ciepła – nowoczesne ogrzewanie przyjazne dla środowiska. - w kuchni, jadalni, łazienkach, komunikacji, przedpokoju i pomieszczeniu gospodarczym ogrzewanie podłogowe, - w pokojach grzejniki. Pompa ciepła zamontowana w 2021 roku – monitorowana zdalnie przez serwis w razie kontroli, czy awarii. Dodatkowo w salonie można rozpalić kominek. STAN TECHNICZNY DOMU MIESZKLANO - USŁUGOWEGO budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków typu POROTHERM, o grubości 25 cm ze stropem TERIVA ocieplenie styropianem 20 cm, dachówka ceramiczna ROBEN, okna i drzwi tarasowe trzyszybowe PCV, rolety zewnętrzne na oknach i drzwiach tarasowych, rozprowadzona instalacja centralnego odkurzacza, system alarmowy z monitoringiem w domu i budynku gospodarczym, MEDIA: Woda miejska. Energia elektryczna. Kanalizacja – miejska. Brak gazu ziemnego. DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 1215 m2, w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Przeznaczenie w MPZP - 13 U, MN - teren projektowanej zabudowy usługowej i istniejącej mieszkaniowej. BUDYNEK GOSPODARCZY Wolnostojący budynek gospodarczo – magazynowy (niepodpiwniczony), o powierzchni użytkowej 18,80 m2, przy czym jego kubatura wynosi 72 m3. Wymiary budynku: 4 m x 6 m Wybudowany z pustaków typu POROTHERM, o grubości 25 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN. Media doprowadzone do budynku: prąd i woda. DODATKOWE INFORMACJE: Projekt budynku AFRODYTA Podatek od nieruchomości w skali całego roku, wynosi 755 zł. W 2025 roku, zostanie doprowadzona sieć światłowodowa. Szanowni Państwo. Oferta prezentowana jest przez nas, dlatego też, prosimy o uszanowanie prywatności Właścicieli domu i nie odwiedzanie indywidualne. Nieruchomość będzie prezentowana z pośrednikiem prowadzącym i wyłącznie w jego obecności. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości. Współpracujemy z innymi pośrednikami nieruchomości. Jeśli masz swojego Klienta, zadzwoń i umów się na prezentacje. SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. *W przypadku finansowania zakupu domu – kredytem hipotecznym, Nasz doradca finansowy pomoże Państwu z wszelkimi formalnościami. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem tej nieruchomości oferujemy: darmową konsultację z  doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia otrzymania kredytu hipotecznego w  ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytu. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych KC. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).