Dom na sprzedaż Wygiełzów - 269,0m²

SEBASTIAN WIŚNIOWSKI Agent prowadzący Tel.: +48 5pokaż telefon Na sprzedaż duży dom wraz z budynkiem gospodarczym do remontu o powierzchni użytkowej 269,1 m2 z sześcioma osobnymi wejściami położony na dużej działce o powierzchni 11600 m2. Nieruchomość dająca ogromne możliwości inwestycyjne związane z rozbudową, podziałem zarówno domu jak i gruntu. Największe zalety nieruchomości jest jej lokalizacja i położenie w pierwszej linii przy drodze wojewódzkiej DW780. Droga wojewódzka nr 780 – droga wojewódzka o długości 57 km łącząca Węzeł Bielany autostrady A4 w Krakowie z Chełmem Śląskim. Dodatkowo położona przy rondzie komunikującym węzeł A4 Chrzanów z Łękawicą, przez Zator obok Energylandii. Zamek Lipowiec w Babicach oraz rezerwat przyrody Bukowica w zasięgu kilku minut. Kolejnym ważnym atutem lokalizacji jest bliska odległości 2 km od prężnie działającej i rozwijającej się Babickiej Strefy Ekonomicznej o łącznej powierzchni ponad 57 ha https://www.babice.pl/inwestycje-i-rozwoj/babicka-strefa-ekonomiczna/informacje-podstawowe.html Takie usytuowanie tak dużej nieruchomości gruntowej wraz z zabudowaniami - dom wolnostojący oraz budynek gospodarczy oraz brak MPZP stwarza wyjątkowo duży potencjał dla rozwoju tego miejsca. • Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań do wynajmu dla pracowników nowej strefy ekonomicznej. • Możliwość podziału działki o powierzchni 11 600 m2 na mniejsze i sprzedaż mniejszych działek • Możliwość wybudowania sklepu wielkopowierzchniowego lub pawilonów handlowych • Możliwość wykorzystania gruntów i obiektu pod usługi turystyczne ze względu na bliskość Energylandii, Zamku Lipowiec, Rezerwat Przyrody Bukowica • Agroturystyka ze stadniną koni, itp • Podział działki i dalsza zabudowa domów jednorodzinnych W skład nieruchomości wchodzi : 1. Dom jednorodzinny o powierzchni 269,1 m2 2. Budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 142 m2 3. Działka numer 723/4 o powierzchni 11 600 m2 Teren nie objęty MPZP, media: prąd, gaz, woda z przyłączeniem do budynku i telekomunikacja w drodze. Cena nieruchomości jest kwotą brutto. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała Tel: 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3717/3123/ODS
Nr licencji zawodowej: 19277