Dom na sprzedaż Wszebory, Luksusowa - 166,0m²

Parterowy dom 130m3 / oddzielny garaż / Wszebory Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości – urokliwego parterowego domu o powierzchni 130,65 m² z wolnostojącym garażem, usytuowanego na przestronnej działce o powierzchni 1200 m² w malowniczej miejscowości Wszebory. Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się gminie Dąbrówka, położonej w powiecie wołomińskim. Inwestycja gwarantuje komfortowe życie w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie zapewniając dogodne połączenie z Warszawą. Atuty: Idealna nieruchomość dla rodziny 2+2 i 2+3 Bliskość zaplecza dużego miasta, z restauracjami i centrum handlowym Funkcjonalne wnętrze, gotowe do indywidualnej aranżacji, zapewniające wyraźne oddzielenie strefy dziennej od strefy prywatnej Łatwy i szybki dojazd do Warszawy dzięki pobliskiej trasie S8 – zaledwie 2,4 km Dom: Dom o powierzchni 130,65 m² wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej, łączy nowoczesną bryłę z dużymi przeszkleniami, co zapewnia jasne i pełne światła wnętrza. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz doskonałe położenie względem stron świata dodatkowo podnoszą komfort użytkowania. Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z możliwością podłączenia do pompy ciepła zapewnia energooszczędność i wygodę. Stan deweloperski daje ogromne możliwości aranżacyjne, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i gustów przyszłych mieszkańców. Zestawienie powierzchni: PARTER: powierzchnia całkowita166m2, powierzchnia użytkowa 130 ,65 m2 Wiatrołap - 5,921 m² Korytarz - 14,554 m² Salon - 38,937 m² Kuchnia - 7,953 m² Kotłownia/Pralnia - 4,606 m² WC - 2,666 m² Pokój 1 - 14,778 m² Pokój 2 - 16,748 m² Pokój 3 - 13,26 m² Łazienka - 7,595 m² Garderoba -4,361 m² PODDASZE: nieużytkowe, wolna przestrzeń w sam raz do przechowywania. GARAŻ: wymiary 6,0 x 5,0 m, konstrukcja stalowa pokryta blachą trapezową, z antresolą, segmentową bramą otwieraną na pilota, alarmem i przyłączem siłowym do ładowania auta elektrycznego Działka Działka o powierzchni 1200 m2 w całości ogrodzona ogrodzeniem panelowym. Ogrodzenie wyposażone jest w automatyczną bramę oraz furtkę. W ogrodzie znajduje się trawnik z systemem nawadniania, który można sterować za pomocą telefonu. Dodatkowo, działka obsadzona jest tujami, które również mają własny system nawadniania. - Oświetlenie na zewnątrz - 11 lamp. DODATKOWE INFORMACJE: Nieruchomość wybudowana w 2024 roku Status budynku: w trakcie odbioru Ocieplenie: 20 cm styropian grafitowy + tynk silikonowy Podbitka: panelowa Ściany: gazobeton Strop: żelbetowy Dach: blachodachówka Instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne Ogrzewanie: podłogowe w całym domu, Pompa ciepła za dopłatą 30 tys. PLN (do negocjacji), klimatyzacja z funkcją grzania Parapety: kamienne Posadzka: anhydrytowa Okna: trzyszybowe, w salonie HS Nadświetle: w drzwiach wejściowych Domofon Kostka: Westone, około 250 m² Instalacja pod kamery Internet: światłowodowy Dojazd: prywatną utwardzoną drogą (udział w drodze) Prywatny chodnik: do głównej drogi w Zaścieniach Odwodnienie: domu i garażu Media: Prąd Woda – własne ujęcie Studnia głębinowa: na 65 m Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia ścieków Okolica i lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod nową zabudowę jednorodzinną w malowniczej, zielonej okolicy. W pobliżu znajdują się liczne udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa i przedszkole (2,3 km), przedszkole prywatne, sklep spożywczy wielobranżowy (1,5 km), myjnia bezdotykowa (1 km). W sąsiedniej miejscowości Dąbrówka znajdują się dwa markety, dwa ośrodki zdrowia, kościół, urząd gminy, apteka, poczta, bank spółdzielczy oraz fryzjer/kosmetyczka. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do trasy S8, dzięki której sprawnie dotrzemy do większych miast. Wjazd na trasę S8 jest oddalony o zaledwie 2,4 km, co pozwala na szybki dojazd do Radzymina (13 km), Wyszkowa (20 km) i północnych granic Warszawy (30 km). Usługi dodatkowe: Bezpłatne wsparcie doradców kredytowych. Pomoc w procesie sprzedaży innych nieruchomości. Pracuję 6 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00. Czekam na Twój telefon. Karol Kozieł Nr. licencji: 29493 Specjalista ds. Nieruchomości PÓŁNOC Nieruchomości Wołomin 600pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42242/3877/ODS