Dom na sprzedaż Wrocław, Stanisława Moniuszki

Szereg w sercu Wrocławia ZALESIE - OKAZJA! Klimatyczna ponadczasowa poniemiecka willa na Wrocławskim ZALESIU dająca dużo możliwości przyszłemu nabywcy. Dla konesera ceniącego sobie spokój i bliskość natury z szybkim dojazdem do centrum miasta. Miejsce idealne dla rodziny, ale zarówno na prowadzenie działalności (możliwość wydzielenia dwóch lokali). LOKALIZACJA Dom zlokalizowany w jednej, z najbardziej prestiżowych dzielnic Wrocławia - ZALESIU. Nieruchomość znajduje się tuż przy PARKU SZCZYTNICKIM - największe tereny zielone i rekreacyjne na terenie miasta idealne na rowerowe wycieczki, spacery lub zabawę z dziećmi. Dla poszukujących relaksu i rozrywki tylko przecznicę dalej odnajdziemy MORSKIE OKO, to nie tylko miejsce kąpieli, ale także centrum letnich aktywności i spotkań towarzyskich. Spacerując do końca ul. Moniuszki dojdziemy do Stadionu Olimpijskiego gdzie odbywają się liczne imprezy i wystawy. Budynek mieszkalny jednorodzinny wzniesiony w 1930r. w zabudowie szeregowej (segment środkowy). Ściany konstrukcyjne murowane z czerwonej cegły. Trzy kondygnacje naziemne, całkowicie podpiwniczony. Więźba dachu drewniana , dwuspadowa, kryta dachówką ceramiczną. Nad piwnicą - strop ceramiczny na belkach stalowych; powyżej stropy drewniane. Drewniana oryginalna konstrukcja klatki schodowej. powierzchnia 121,11m2 powierzchnia użytkowa 103,25 m2 działka 226 m2 I KONDYGNACJA wiatrołap korytarz z wyjściem na ogród schody prowadzące na kolejne kondygnacje budynku wejście do piwnicy II KONDYGNACJA przedpokój z szafą salon sypialnia kuchnia z oknem łazienka z dużym prysznicem liniowym III KONDYGNACJA (poddasze użytkowe, skosy) pokój z oknem balkonowym dwa przechodnie pomieszczenia  łazienka Możliwość zrobienia jednej dużej otwartej przestrzeni (ścianki działowe) PIWNICA dwa duże przestronne pomieszczenia ogrzewana Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodociągową kanalizacyjną elektryczną gazową Na przestrzeni lat zostały wykonane prace remontowe : nowa duża łazienka remont dachu pokryty czerwoną dachówką ceramiczną część nowej instalacji elektrycznej wymiana instalacji kanalizacyjnej Nowa instalacja grzewcza, piec gazowy (pełna dokumentacja projektowa) częściowo wymienione okna PCV Dodatkowe atuty : oryginalna stolarka drzwiowa Deska na podłogach niektóre oryginalne żeliwne kaloryfery słoneczny przestronny ogródek duża, wysoka piwnica ogrzewana możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali Dom tworzy wspaniały klimat należał do rodziny od lat, jest pełen tajemnic i śladów historii, jego wyjątkowość i położenie daje duży potencjał dla przyszłego właściciela. Z budynku został wyodrębniony lokal użytkowy mieszczący się na parterze, posiadający osobną księgę wieczystą. Lokal od frontu budynku z osobnym wejściem (nie stanowi przedmiotu sprzedaży). KONTAKT Kamila Olkowska Oferta na wyłączność. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.