Dom na sprzedaż Wrocław, Sygnałowa - 180,0m²

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 180 m², położony na dużej, zadbanej działce o powierzchni 554 m². Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy na osiedlu Jagodno w dzielnicy Krzyki, Wrocław. * Charakterystyka nieruchomości: * Rok budowy: 1991 * Stan techniczny: zadbany, z licznymi modernizacjami * Układ funkcjonalny: możliwość wydzielenia niezależnych lokali * Media: podłączenie do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, szybki Internet światłowodowy * Układ pomieszczeń: * Poziom 0 - ok. 55 m² * Salon z kominkiem i klimatyzacją * Sypialnia z wyjściem na przestronny taras * Kuchnia z widokiem na ogród * Łazienka z prysznicem * Korytarz * Wiatrołap * Klatka schodowa * Poziom 1 - ok. 55 m² * Cztery sypialnie (w tym jedna z możliwością przerobienia na kuchnię) * Łazienka z wanną * Korytarz * Poziom -1 (piwnica) - ok. 70 m² * Trzy pomieszczenia gospodarcze * Łazienka z toaletą * Toaleta * Pomieszczenie gospodarcze z piecami (gazowy i na ekogroszek) * Pomieszczenie z aneksem kuchennym * Stan nieruchomości: * W bieżącym roku wymieniono okna na nowoczesne, trzyszybowe, wyposażone w elektrycznie i radiowo sterowane rolety zewnętrzne. * Odświeżono elewację i wyłożono kostkę brukową przed domem. * Zamontowano klimatyzację z funkcją zdalnego zarządzania. * W 2022 roku wyremontowano taras (drewniane deski). * Obecnie trwa remont na górnym piętrze – okna zostały zamontowane, trwają prace wykończeniowe. Przed wprowadzeniem nowego właściciela remont zostanie zakończony, ale wnętrze może wymagać odświeżenia ścian i wyposażenia w meble. * Działka i otoczenie: * Zadbany ogród z wydzieloną strefą grillową, klombem kwiatowym, drzewkami iglastymi i krzewami. * Garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym. * Dwa miejsca postojowe na posesji oraz dwa przed posesją (na ulicy). * Dom usytuowany bezpośrednio przy asfaltowej drodze miejskiej. * Komunikacja: * Przystanki autobusowe: 133, 110, 145 (w budowie linia TAT) * Blisko wschodnia obwodnica Wrocławia i autostrada A4 (węzeł Wrocław-Wschód) * Stacja kolejowa Iwiny w pobliżu * Dojazd samochodem do centrum miasta: 15 minut * Okolica: * Sklepy: Biedronka, Lidl, Rossmann, piekarnia * Nowo wybudowany żłobek, biblioteka, park Cena: 1 750 000 PLN (do negocjacji) W razie pytań zachęcam do kontaktu ☎ Telefon: +48 7pokaż telefon ✉ E-mail: p.sadowska@pskontaktuj się Zapraszam do obejrzenia domu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12/16552/ODS