Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Polanowice, Stradomska - 108,5m²

Piękny dom w zabudowie szeregowej przy terenach zielonych Opiekun oferty Julia Andrulewicz tel. 602pokaż telefon licencja PFRN nr 28332 Gotowy dom w zabudowie szeregowej Nowa inwestycja na Polanowicach - 15 minut do Centrum Otoczenie nieruchomości: Kameralna inwestycja znajduje się na Północy Wrocławia Prezentowany środkowy szereg o projektowanej powierzchni 108,5m2 znajduje się na działce o powierzchni 174,5m2. Nieruchomość posiada ogródek o powierzchni 66,35m2 Układ pomieszczeń: Parter: - salon z aneksem kuchennym: 39,35m2 - wiatrołap: 4,2m2 - WC: 1,95m2 - kotłownia: 6,9m2 Łączna powierzchnia parteru: 54,13 m2 Piętro: - komunikacja: 6,45m2 - główna sypialnia: 13,8m2 - łazienka: 7,8m2 - pokój: 15,55m2 - pokój: 12,5m2 Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów. Standard wykończenia: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie Media: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd Dodatkowo: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - Internet: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy. Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Julia Andrulewicz tel. 602pokaż telefon licencja PFRN nr 28332
Numer oferty: 33889
Nr licencji zawodowej: 6592