Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Wojnów, Perkusyjna - 145,0m²

ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA - FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY Mam Państwu do zaoferowania przestronną nieruchomość 2 lokalową w zabudowie szeregowej (szereg skrajny) z 2011r. o powierzchni użytkowej 135 m2 (pow. całkowita ok. 145 m2) z garażem w cichej, spokojnej okolicy we wschodniej części Wrocławia na Wojnowie przy ul. Perkusyjnej - w pobliżu stacja PKP Wojnów , sklep LIDL, Biedronka, Pizzeria, Las Strachociński ⭐️ PARTER (65,41 m2) Garaż (15,57 m2) Łazienka z WC i kabiną prysznicową + pom. gospodarcze (ok. 4 m2) Pokój (są przyłącza pod kuchnię) ok. 7 m2 Pokój z wyjściem na ogród (ok. 34 m2) Holl z szafą (ok. 5 m2) ⭐️ PIĘTRO (69,41 m2) Pokój z aneksem kuchennym (ok. 23 m2) Pokój (ok. 19 m2) Pokój (ok 9 m2) Łazienka z wanną i kabiną prysznicową (ok. 9 m2) Holl (ok. 9 m2) ⭐️ ANTRESOLA (pow. użytkowa 9,92 m2 - pow. całkowita ok. 20 m2) - pokój (ok. 11 m2) - garderoba (ok. 4 m2) - holl (ok.5 m2) Pow. działki: 306 m2 Pow. tarasu: ok. 12 m2 Pow. ogródka: ok. 80 m2 Media : woda, prąd, kanalizacja. Średni koszt zużycia prądu (ok. 200 zł miesięcznie) Ogrzewanie: FOTOWOLTAIKA + POMPA CIEPŁA ⭐️ Komunikacja i atuty lokalizacyjne Dobra komunikacja z centrum miasta, 50m do przystanku (115, 118), 500m do stacji kolejowej PKP Wojnów Blisko Wschodnia Obwodnica Wrocławia. W najbliższej okolicy żłobek, przedszkole, Szkoła podstawowa, Biedronka, Dino, Żabka, Lidl, N-park, DM, Pepco, Pizzeria i wiele innych usług. ⭐️ Atuty inwestycji: ✔️ Garaż + 4 miejsca postojowe ✔️ 2 oddzielne lokale z osobnym wejściem ✔️ Nieruchomość częściowo umeblowana i wyposażona ✔️ Schody zewnętrzne drewno egzotyczne ✔️ Ogrzewanie podłogowe, Fotowoltaika (7,665 kW) + Pompa Ciepła ✔️ Dwustronne, z ekspozycją słoneczną na północną i południową stronę ✔️ Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń Oferta na wyłączność. CENA: 1 300 000 zł Cena do negocjacji Zapraszam do kontaktu. Ewelina Otawa Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791 tel. 666- 660- 478 nr oferty: POTR-DS-445 email: ewelina@pskontaktuj się Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. _________________________________________________________________________________ POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: POTR-DS-445
Nr licencji zawodowej: 22791