Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole - 144,0m²

Funkcjonalny, niezwykle przemyślany, nowoczesny dom o powierzchni 144 m² znajdujący się w miejscowości Borowa, powiat wrocławski, gmina Długołęka. Aranżowany przez architekta, wykończony z dbałością o szczegóły, spójność, z wysokiej jakości materiałów. Przyjdź przekonaj się sam, takie oferty nie trafiają się często!  DOM Dom przeszedł generalny remont w 2023/2024 roku (na bazie budynku z końca lat ‘70tych). Przebudowane zostało niemalże wszystko - instalacja elektryczna (również zewnętrzna, doprowadzona do budynku), wodno-kanalizacyjna, ogrzewanie (pompa ciepła woda-powietrze+ ogrzewanie podłogowe w całym domu), wymienione i powiększone zostały okna (3 szybowe, 6 komorowe), przebudowano pomieszczenia żeby zwiększyć funkcjonalność i użyteczność domu, budynek został ocieplony styropianem grafitowym 15 cm z nową elewacją, nowe poszycie dachowe, rynny i opaska wokół domu. Bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania. WNĘTRZA Dom składa się z 2ch kondygnacji, wszystkie pomieszczenia są bez skosów, co sprawia, że są ustawne i funkcjonalne. * Parter łącznie o powierzchni ~70m2, składa się z: - salonu ~22m2 z przestronnymi oknami i bezpośrednim wyjściem na duży taras ~30m2. Ekspozycja zachodnia sprawia, że w drugiej części dnia na tarasie i bezpośrednio w salonie jest dużo słońca - dużej kuchni z jadalnią ~23m2. Meble kuchenne z Ikei z wykończeniem stolarskim, sprzęty w zabudowie, wszystko nowe, na gwarancjach - elegancko wykończonej łazienki z prysznicem z oknem - przedpokój ~11m2 wraz ze schowkiem pod schodami zagospodarowanym na pralkę wraz z suszarką - przedpokój ~4,5m2 z przestronną szafą * I piętro, łącznie ~70m2 składa się z: - dużej sypialni wraz z indywidulaną garderobą schowaną za łóżkiem małżeńskim ~18m2 - 3 ustawnych pokoi (sypialni), dwóch powyżej ~13m2, jeden ~8,2m2 - łazienki z wanną z nastrojowym światłem do relaksu - osobnej garderoby pomiędzy pokojami do przechowywania ~ 2,3m2 Całość tworzy nowoczesne, jasne wnętrza z ciepłym, naturalnym wykończeniem. Pełne wyposażenie w cenie domu! DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 900 m². Korzystne ustawienie domu na działce sprawia, że do dyspozycji pozostaje bardzo duży ogród, z drzewami owocowymi i możliwością dalszej, dowolnej aranżacji. Gwarantowana przestrzeń do zabawy dla dzieci oraz relaksu dla dorosłych. 30m2 taras z zachodnią ekspozycją pozwala na cieszenie się słońcem w drugiej części dnia. Studnia możliwa do przeznaczenia na nawadnianie ogrodu.  Cały teren działki jest ogrodzony, z nową bramą automatyczna, furtką oraz wykończonym podjazdem. Możliwość zrobienia wiaty garażowej dla samochodów. OKOLICA I KOMUNIKACJA W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przychodnia, szkoła, przedszkole, przystanek kolejowy i autobusowy i inne punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego życia. Las - 100 metrów od domu Najbliższy sklep spożywczy jest naprzeciwko domu.  Najbliższy duży sklep - Biedronka - 9 minut samochodem Przedszkole - 5 minut pieszo Szkoła podstawowa - 8 minut pieszo Przychodnia NFZ - 9 minut pieszo Restauracja z kuchnią polską - 2 minuty pieszo Stacja kolejowa - Borowa Oleśnicka - 2 minuty samochodem lub 14 minut pieszo Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiające dojazd do centrum Wrocławia w jedyne 25 min samochodem i 30 minut bezpośrednim połączeniem kolejowym.  Przystanek autobusowy linia 924 - 3 minuty pieszo. FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY Pełna własność, bez obciążeń. Dom energooszczędny - niskie koszty utrzymania. Agent prowadzący: Agnieszka Wieczorowska Tel. 663pokaż telefon
Numer oferty: 241551822