Dom na sprzedaż Wrocław, Ołtaszyn - 185,7m²

Mam Państwu do zaoferowania piękny, komfortowy dom w zabudowie wolnostojącej (połączony z sąsiadem garażem, brak wspólnej ściany mieszkalnej) w bliskim sąsiedztwie Ołtaszyna w malowniczej miejscowości Ślęza w gm. Kobierzyce. Nieruchomość z 2007 roku znajduje się na kameralnym osiedlu w pobliżu Zamku Topacz. Dom został zaprojektowany z dbałością o najmniejszy szczegół co sprawiają, że jest to dom, który przypadnie do gustu osobom szukającym spójnego, wysokiego standardu wykończenia oraz przestrzeni. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 185,70 m2; powierzchnia działki 977 m2. Dom składa się z dwóch poziomów: parter: wiatrołap  hall kuchnia jadalnia wysoki salon duża przestronna łazienka z oknem sypialnia sypialnia garaż 16,7 m2 kotłownia (piec gazowy, solary) pomieszczenie gospodarcze  pierwsze piętro (użytkowe poddasze) przedpokój  sypialnia  sypialnia pokój/gabinet z dużym przeszkleniem  pokój/duża garderoba łazienka z wanną  W domu został przeprowadzony remont generalny w 2024 r; został wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD oraz zabudowę na wymiar w kuchni, łazience oraz przedpokoju i salonie. Wnętrze domu bardzo dobrze doświetlone, urządzone nowocześnie, wykończone w wyjątkowym stylu. Dom posiada wiele dodatkowych atutów: drewniana podłoga kominek. na parterze znajdują się dwie sypialnie z domu znajduje się przejście do dużego garażu markiza nad tarasem z czujnikiem wiatru (możliwość sterowania przez aplikację) sprzęt Samsung 5 lat gwarancji brama wjazdowa na pilocie drewniane drzwi wykonane na zamówienie (SowaPro) meble kuchenne z powłoką anti finger większość ledów z ukrytym włącznikiem dotykowym lampy ze szkła ręcznie wykonanego w Polsce W salonie drzwi prowadzące na zadbany ogródek z dużym tarasem. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Nad tarasem znajduje się elektrycznie otwierana markiza. Nieruchomość ma przyłącza kanalizacyjne oraz CO gazowe. Na parterze i w łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Przed budynkiem znajdują się dwa miejsca postojowe zewnętrzne. Teren nieruchomości jest ogrodzony i zagospodarowany.  Na ogrodzie znajdują się wysokie gęste zielone nasadzenia, oraz pojedyncze drzewa dzięki czemu spędzając czas na tarasie mamy spokój oraz duże poczucie intymności.  Lokalizacja: W odległości spacerowej od nieruchomości znajduje się Zamek Topacz z rozległymi ogrodami i terenem spacerowym oraz rekreacyjnym, strzelnica golfowa oraz korty tenisowe. W odległości ok 150 m plac zabaw oraz świetlica wiejska z kalendarzem zajęć sportowych dla dorosłych oraz dla dzieci dofinansowanych przez Gminę Kobierzyce. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia, apteka, salony kosmetyczne i fryzjerskie, sklepy, centrum handlowe, restauracje, kawiarnie. W pobliżu liczne tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do autostrady oraz Bielan Wrocławskich. Serdecznie zapraszam na prezentację. Cena: 2 749 000 zł Zapraszam do kontaktu Marlena Wiercińska Agent Nieruchomości; Rzeczoznawca Majątkowy Nr upr.: 6812 email: marleskontaktuj się biurskontaktuj się T: 662pokaż telefon T: 71 pokaż telefon Nr oferty:HAW919509 Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 26012 Więcej ofert na www.hawin.pl __________________________________________________________________________________________ HAWIN Nieruchomości zajmuje się sprzedażą/kupnem kompleksowo, współpracujemy w doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą i korzystną opcję kredytu, posiadamy ubezpieczenie OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji
Numer oferty: HAW699360
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marlena Wiercińska