Dom na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Wojszyce, Terenowa - 326,1m²

Dom z dwoma mieszkaniami i warsztatem Opis lokalizacji: Krzyki/Wojszyce Opiekun nieruchomości: Hubert Szymczak tel. 602pokaż telefon Opis nieruchomości: 5-pokojowy, słoneczny dom o powierzchni całkowitej 326,1 m2 w południowej części Wrocławia. Dom składa się z dwóch mieszkań oraz warsztatu. Układ pomieszczeń: Parter - warsztat 120 m2 - pomieszczenie socjalne 15,3 m2 - wc 1,6 m2 - biuro 5,8 m2 - magazyn 6,4 m2 - kotłownia 5,8 m2 I piętro - wiatrołap 5,1 m2 - kuchnia 13,9 m2 - pokój z jadalnią 32,9 m2 - sypialnia 19,6 m2 - WC 1,3 m2 - łazienka 11,3 m2 II piętro - przedpokój 12 m2 - łazienka 6,4 m2 - kuchnia 14,4 m2 - pokój 13,1 m2 - pokój 20,8 m2 - pokój 19,6 m2 Najważniejsze informacje: - Ekspozycja dwustronna - zachód (okno sypialni i salonu na dole i pokoi na górze), wschód (okna łazienki na dole i kuchni u góry) i północ (okno kuchni i klatki schodowej) - Duża część dzienna z rozsuwanymi drzwiami balkonowymi - Monitoring na wewnątrz i w warsztacie z możliwością instalacji dodatkowych kamer - Rolety antywłamaniowe na piętrze - Osobne wejście do domu i do warsztatu - Osobne liczniki na dom i warsztat (możliwość wynajęcia warsztatu) - Ogrzewanie gazowe z możliwością zmiany na piec na pellet - Warsztat dwustanowiskowy z dodatkowym miejscem postojowym - W budynku zostały wyodrębnione dwa osobne mieszkania (pierwsze piętro i drugie piętro), połączone klatką schodową Otoczenie nieruchomości: Dom znajduje się na skraju Wojszyc i Jagodna, które jest mocno rozwijającym się osiedlem Wrocławia. W okolicy znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe. Budowa TAT na Jagodno, przyśpieszy połączenie z centrum miasta. W bliskiej okolicy zielony klin Południa Wrocławia, czyli park Jagodna i Wojszyc. W 6 minut dojedziemy rowerem także do Parku Brochowskiego, nieopodal którego znajdziemy Aquapark Brochów. Bardzo dobry wyjazd z Wrocławia na autostradę A4 oraz na wschodnią obwodnice Wrocławia, która łączy się AOW A8. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ten wyjątkowy dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami oraz przestronnym warsztatem to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i rodzin wielopokoleniowych. Możliwość wynajmu jednego z mieszkań generuje dodatkowy dochód, a warsztat oferuje idealną przestrzeń do prowadzenia działalności lub realizacji pasji. Bardzo atrakcyjna oferta o dużym potencjale inwestycyjnym. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam do kontaktu: Hubert Szymczak 602pokaż telefon
Numer oferty: 37514
Nr licencji zawodowej: 6592