Dom na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Księże Wielkie, Opolska - 400,0m²

Opiekun oferty:

Julia Kowalska

Tel: 602pokaż telefon

Dom wolnostojący o łącznej powierzchni ok. 400m2 w dzielnicy Księże Wielkie we Wrocławiu.

Otoczenie nieruchomości: 

Teren domków jednorodzinnych z przeznaczeniem mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczych. W okolicy zakład mechaniczny i firmy budowlane. Dom znajduje się przy bocznej ulicy od ulicy Opolskiej. Po drugiej stronie nowo powstałe osiedla. Przystanek autobusowy w odległości 350m. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w sąsiedztwie plus kompleks handlowy przy Alei Krakowskiej (m.in. Selgros, Leroy Merlin i Media Expert).

Dwa niezależne wejścia do budynku.

Nieruchomość jest podzielona na część mieszkalną i część lokalową. 

Część lokalowa:

- Przedsionek 3m2

- Hall-Poczekalnia-Korytarz 38,89m2

- Gabinet I 14,90m2

- Laboratorium 23,66m2

- Gipsownia 12,30m2

- Pom. pomocnicze 8,10m2

- Gabinet II 12,42m2

- Gabinet III 15,18m2

- Gabinet IV 13,80m2

- WC pacjentów 3,96m2

- Pom. socjalne 11,34m2

- WC personelu 3,09m2

- Pom. technologiczne 3,32m2

- Archiwum medyczne 10,84m2

- Pom. 1,38m2

- Pom. 3,60m2

Łącznie: 179,70m2 

Część mieszkalna:

Parter:

- Korytarz 12,21m2

- Pom. techn-gosp 8,72m2

- Klatka schodowa 8,82m2

- Pom gosp 3,15m2

I piętro

Mieszkanie I

Salon z aneksem kuchennym 20,34m2

Łazienka 4,12 m2

Mieszkanie II

Salon z aneksem kuchennym 

Łazienka

Mieszkanie III

Pokój

Kuchnia

Łazienka

Taras 58,30m2

II piętro 

Mieszkanie IV

Salon z aneksem kuchennym 

Łazienka

Mieszkanie V

Salon z aneksem kuchennym 

Łazienka

Wszystkie mieszkania są obecnie Wynajmowane.

Najważniejsze informacje:

- Pow. użytkowa domu wynosi ok. 400 m2

- Działka o powierzchni 992 m2

- Wymienione instalacje i piec grzewczy

- Brak czynszu

- Klimatyzacja w lokalu

- Dom po całkowitej rewitalizacji w 2009 roku

- Brama wjazdowa elektryczna

- Rekuperacja

- Budynek z przeznaczeniem pod prowadzenie działalności i część mieszkalną 

- Miejsca parkingowe

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość idealna pod zakup inwestycyjny lub zamieszkania i prowadzenia własnego biznesu. 

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Julia Kowalska

Tel: 602pokaż telefon