Dom na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Jagodno - 134,27m²

BEZ PROWIZJI, bez podatku PCC ; SKRAJNY SZEREG z ogródkiem o powierzchni 280 m2 Zakończenie budowy przewidywane na IV kwartał 2024r. Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe przed budynkiem. 5 pokoi, garderoba Na parterze WC, na piętrze łazienka. Kameralny zespół zabudowy szeregowej. 12 luksusowych apartamentów z garażami i własnymi ogródkami we Wrocławiu. Estetyczna i nowoczesna bryła budynku podkreśla klimat luksusu tego miejsca. Tym, co wyróżnia osiedle są duże okna oraz eleganckie i wykończenia. System ogrzewania podłogowego wraz z powietrzną pompą ciepła. LOKALIZACJA Istniejąca infrastruktura drogowa daje możliwość sprawnego dotarcia do każdej dzielnicy Wrocławia, a sieć zmodernizowanych ulic lokalnych i ścieżek rowerowych, gwarantuje swobodę poruszania się nie tylko zmotoryzowanym. Jest to także miejsce świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia, z łatwym dostępem do trasy wylotowej na autostradę A4. 350m do stacji PKP Iwiny 300m do przystanku autobusowego 200m do najbliższego przedszkola 300m do najbliższych placówek zdrowotnych 500m do najbliższej apteki W zasięgu 1km liczne punkty handlowo-usługowe np. Biedronka, Żabka lub Rossmann W odległości 3 km od inwestycji znajduje się Centrum Handlowe Ferio Gaj i hipermarkety Auchan i Kaufland. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek, ściany budynku Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłej cegły – pustaków ceramicznych, Ściany międzylokalowe: pustaki ceramiczne dźwiękochłonne oraz podwójna ściana z pustaków ceramicznych, dodatkowo wygłuszona wełną mineralną, Ściany działowe z gazobetonu, Wysokość pomieszczeń: parter 2,70m, piętro 2,65m, Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu wodoszczelnego B30W8, Stropy żelbetowe monolityczne, Schody żelbetowe. Stolarka zewnętrzna i balustrady Okna PCV, w salonie okno tarasowe, Parapety okienne zewnętrzne kamienne w kolorze stolarki okiennej, Parapety okienne wewnętrzne z konglomeratu, Drzwi wejściowe klasy „B” o zwiększonej odporności na włamania, Brama garażowa segmentowa z elektrycznym napędem. Dach i pokrycie dachu Konstrukcja dachu żelbetowa, Pokrycie dachu – izolacja termiczna wraz z przykryciem bitumicznym, Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe wprowadzone do indywidualnej instalacji kanalizacji deszczowej. Instalacje Instalacja Centralnego Ogrzewania – pompa ciepła, – ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, Wentylacja grawitacyjna, Instalacja wodno-kanalizacyjna położenie licznika zgodnie z projektem, rozprowadzenie ciepłej wody, ziemnej wody i kanalizacji z rur PCV, wyprowadzenie wody do ogrodu, Instalacja elektryczna podtynkowa, położenie punktów indywidualnie dla każdego zakupionego apartamentu zgodnie z oczekiwania Przyszłych Mieszkańców, biały montaż gniazdek, możliwość wyprowadzenia dodatkowych punktów. Tynki wewnętrzne, posadzki Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu, Posadzki betonowe na parterze i piętrze wylewane i mechanicznie zacierane na gładko. Elewacja Tynk strukturalny w kolorze złamanej bieli wraz z elementami drewna w formie akcentu. Ocieplenie i izolacja Izolacja termiczna ścian budynku styropian grubości 20cm, Izolacja termiczna ścian fundamentowych, Izolacja pozioma na ławach i ścianach fundamentowych przeciwwodna, Izolacja pionowa ścian fundamentowych przeciwwilgociowa. Teren wokół budynku Dojścia do lokali wykonane z kostki betonowej zgodnie z koncepcją zagospodarowania terenu, Miejsce postojowe geokrata G4 z wypełnieniem glebą umożliwiającą wzrost trawy, Teren wokół lokali obsypany gruntem z tolerancją wysokości + – 10cm, wyrównany, do zagospodarowania przez Nabywcę, Ogrodzenie osiedla Panele ogrodzeniowe wokół ogródków, Możliwość wyprowadzenia instalacji pod domofon i siłowniki bramy. Zapraszam do kontaktu. Specjalista Rynku Nieruchomości Marcin Artur Krukowski WAŻNE: Wszystkie fotografie i teksty zamieszczone na niniejszej stronie są moją własnością i zastrzegam sobie wyłączne prawo do ich wykorzystywania i publikacji. Kopiowanie i wykorzystywanie zdjęć oraz treści bez mojej zgody jest naruszeniem praw autorskich i podlega odpowiedzialności zgodnie z postanowieniami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Numer oferty: SKRAJNYSZEREGJAGODNO