Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Samotna - 121,24m²

Opiekun oferty: Monika Jaworska tel. 602pokaż telefon Oferta wyłącznie w SDP! Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej po generalnym remoncie w 2022 r. Posadowiony na dużej działce w kształcie prostokąta w zachodniej części Wrocławia. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość z ogrodem usytuowana jest pośród kameralnej zabudowy, w pobliżu Parku Stabłowickiego i dwóch stawów. Do przystanku autobusowego linii 101, 102, 103, 107, 123 około 5 min pieszo. Szkoły, przedszkola, markety w zasięgu spaceru. Centrum handlowe N-Park tylko 1,8 km. Układ pomieszczeń: PARTER (II kondygnacja) - salon - 26,54 m2 (z wyjściem na taras 19 m2) - kuchnia z jadalnią - 27,11 m2 - WC - 2,36 m2 - klatka schodowa - 3,72 m2 - wiatrołap - 1,57 m2 Razem: 61,30 m2 PIĘTRO (III kondygnacja) - pokój nr 1 - 13,80 m2 - pokój nr 2 - 13,27 m2 - pokój nr 3 - 11,92 m2 - pokój nr 4 - 9,64 m2 - łazienka z WC - 6,45 m2 - przedpokój 4,86 m2 Razem: 59,94 m2 PODPIWNICZENIE (I kondygnacja) 66,78 m2. Powierzchnia użytkowa - 121,24 m2. Garaż w bryle budynku. Dodatkowe 3 miejsca do parkowania przed budynkiem. Zadaszony taras z wyjściem na zadbany ogród oraz 2 balkony. Budynek posiada podpiwniczenie z nowymi oknami i niezależnym wyjściem, które może być zaadaptowane pod część mieszkalną, ewentualnie saunę/siłownię/biuro. Nieruchomość wyposażona w instalację wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Najważniejsze informacje: - budynek po całkowitej modernizacji zakończonej w 2022 roku, - ogrzewanie podłogowe na 3 kondygnacjach - w toku kapitalnego remontu wymieniono wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą), drzwi, tynki, schody, parapety, armaturę sanitarną, filtr wody, - wszystkie okna nowe 3-szybowe, - zainstalowano nowoczesny piec, fotowoltaikę i podłogowe ogrzewanie na parterze i piętrze - do wykończenia użyto materiałów najwyższej jakości. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tą gustownie i w przemyślany sposób zmodernizowaną nieruchomość polecam tym, którzy szukają nowocześnie urządzonego domu w cichej okolicy. Starannie dobrane oświetlenie nadaje wnętrzom niepowtarzalny styl i klimat. Zadaszony przestronny taras z wyjściem na ogród sprawia, że dom jest doskonałym miejscem do odpoczynku, niezależnie od pory roku. Duży ogród z nasadzeniami i drzewami dopełnia całości. Aleja Stabłowicka, AOW zapewniają szybką komunikację z każdą częścią miasta. Osiedle z pełną infrastrukturą (fitnessy, szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja autobusowa). Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację! Monika Jaworska tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 38312
Nr licencji zawodowej: 6592