Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Perełka Wśród Domów Lux Nowość - 287,0m²

Na sprzedaż Piekny luksusowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ~287 m2 na wrocławskich Kuźnikach, przy cichej i spokojnej ulicy, usadowiony na działce ~ 1272 m2 z czego 632m2 działki jest działką przynależną do domu a dwie działki przylegające 200m2 i 440m2 są dzierżawione od miasta. Dom wybudowany w połowie lat 80 ale w całości wyremontowany i wykończony w 2014 roku- etap wykończenia jeszcze trwa PEŁNA WŁASNOŚĆ Na powierzchnię domu składają się: parter: (182m2 z czego 53,6m2 to garaże) -przestronna kuchnia połączona z jadalnią i korytarzem o łącznej powierzchni ok 47,5m2 (meble na wymiar – czarny lakier fortepianowy z systemami bluma z cichym domykaniem i dociągiem oraz granitowymi blatami, WYSOKIEJ KLASY SPRZĘT AGD: piekarnik BOSCH, lodówka Siemens, płyta indukcyjna Samsung, zmywarka Siemens ), okap, bateria - łazienka z wc i prysznicem oraz podgrzewaną podłogą (8m2) - świetnie przmyslane i zaaranżowane szafki z oświetleniem wewnętrznym - wiatrołap z dużą szafą w zabudowie (9m2) (drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerdy) - przepieknie przeszklony salon wraz z kominkiem z doprowadzniem świeżego powietrza z zewnątrz oraz wyjściem na duży zadaszony taras (34m2) - piwnica (poziom -1/2) obecnie spiżarnia i pralnia z suszarnią (11,2m2) - garaż jednostanowiskowy w bryle budynku z bramą automatyczną który można zaadaptować na dodatkowy pokój (16,8m2), - garaż 2 stanowiskowy (36,8m2) z bramą automatyczną, Pietro: (105,6m2) - sypialnia (17,6m2) połączona z garderobą (12,6m2) z której jest wyjście na balkon, - drugi salon (24m2) z wyjściem na duży taras i połączony z gabinetem (26,4m2) (dawniej oba pokoje były osobnymi sypialniami i w szybki sposób można je przywrócić - korytarz z klatką schodową oraz miejscem obecnie na fortepian (dawniej był to również pokój). Schody z drewna egzotycznego Amazakwe od Marchewki! - duża łazienka z prysznicem i wanną, z oświetleniem Led, podgrzewaną podłogą (w zimie ogrzewanie podłogowe wodne gazowe a w lecie ogrzewanie podłogowe elektryczne) Ogródek: Pieknie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, dużym stawikiem i starodrzewiem. Mozliwość donajęcia 1300m2 gruntu obok działki! Ogrzewanie gazowe - piec 2-funkcyjny Buderus z zasobnikiem wody na 130litrów! Cały parter posiada ogrzewanie podłogowe! 1 pietro ogrzewane przez standardowe grzejniki! Dodatkowo w łazienkach ogrzewanie podłogowe elektryczne na lato! Materiały z najwyższej półki - Schody z drewna egzotycznego Amazakwe od Marchewki! - okna w salonie drewniane z szybami antywłamaniowymi P4 - klejone i laminowane, w pozostałych pomieszczeniach okna plastikowe, - parapety marmurowe, - w całym domu rolety antywłamaniowe (praktycznie wiekszość elektryczne - sterowane pilotami) - rozprowadzona instalacja alarmowa, - kominek z rozprowadzeniam ciepłego powietrza, - bramy garażowe oraz bramy wjazdowe automatyczne na pilota - dom wybudowany z cegły i maxów Elewacja: budynek ocieplony 10cm styropianu oraz położony nowy tynk oraz płyty z kaminia, Dach ocieplony 5cm pianką poliuretanu Naturalny kolor materiałów wykończeniowych został dobrany tak, by budynel nie kontrastował z otaczającą go przyrodą. Wszystkie media miejskie!! (gaz, woda, energia el, kanalizacja) CENA 2 590 000 PLN Polecam i Zapraszam na Prezentację. Więcej informacji Marek Miszczyszyn 0-60pokaż telefon 071-pokaż telefon aida-skontaktuj się www.aidanieruchomosci.pl Zamieszczoneoferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane wnich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednikodpowiedzialny za wykonanie transakcji Urszula Miszczyszyn nrlicencji 1741.
Numer oferty: AJ07637
Nr licencji zawodowej: 15521