Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Jerzmanowo - 144,28m²

Wrocław Jerzmanowo to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. To wyjątkowo spokojna i cicha okolica, z sąsiadującymi domami głównie wolnostojącymi – bez ścisku, bez wzmożonego ruchu, w głębi zabudowy ze ślepą ulicą dojazdową. Super lokalizacja w pobliżu sklepy, opieka zdrowotna, przedszkole i szkoła, szybki wyjazd na obwodnice Wrocławia, a w pobliżu jeździ autobus miejski. W tym wyjątkowym miejscu powstaje kameralne osiedle dwóch 4 segmentowych szeregowców wykonanych z dbałością o szczegóły technologiczne z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów w ciekawej nowoczesnej architekturze. Oferowany dom jest szeregiem środkowym, trzypoziomowym, dwupiętrowym z użytkowym poddaszem. Dom posiada wydzielone strefy tj. dzienną na parterze (62,02m2) i nocną na 1 piętrze (58,7m2) oraz dodatkowo użytkowe poddasze (23,06m2) ŁĄCZNIE powierzchnia domu to 144,28m2 na działce o powierzchni 169m2. Na parterze w strefie dziennej znajduje się otwarty salon z jadalnia i kuchnia w aneksie (34,17m2) z wyjściem na ogród. Na parterze znajdziemy również wiatrołap z miejscem na dużą szafek w zabudowie (5,72m2), w bryle domu jest również garaż (16,31m2), na tym poziomie znajduje się również toaleta (2,28m2), a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje do strefy nocnej. Na poziomie piętra mamy klasyczny 4 pokojowy układ pomieszczeń i dużą łazienkę (9,89m2), a wyżej schody zaprowadzą Państwa na poziom otwartego poddasza o powierzchni użytkowej 23,56m2 . STANDARD WYKOŃCZENIA : - zastosowane ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie łącznie z poddaszem wraz z pompą ciepła - drzwi wejściowe w kolorze okien i bram garażowych – kolor ANTRACYT - okna – stolarka PVC w okleinie dwustronnej – zewnętrznie kolor ANTRACYT, wewnętrznie kolor BIAŁY, okna trzyszybowe, współczynnik przenikalności cieplnej nie wyższy niż 0,9W. Drzwi na taras podzielone na trzy części, otwierane. - drzwi zewnętrzne stalowe z naświetlem centralnym, antywłamaniowe - bramy garażowe z napędem – kolor ANTRACYT - Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe - Podjazd i chodniki z kostki betonowej - Droga wewnętrzna z płyt betonowych ażurowych (rozsączanie wód opadowych) i wiele innych potrzebnych w domach elementów - szczegółowy dostępny na maila Realizacja: III kwartał 2025 To przemyślany projekt domu wykonany z dbałością o detale, wyposażony w wysokiej jakości osprzęt, oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji. Cena Segmentu środkowego: 945.000zł Zakup umową deweloperską, bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentację. Ania Cieślak - Doradca klienta tel. 535pokaż telefon anna.ciskontaktuj się Nr oferty 03_D2/AC/2024 Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz nie stanowią oferty handlowej w myśl Art.66 par. 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Numer oferty: 1616-3
Nr licencji zawodowej: 25291