Dom na sprzedaż Wrocław, Borek, Borek - 256,53m²

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość położoną na wrocławskim Borku, w historycznym układzie urbanistycznym osiedla. Szczegóły nieruchomości: Typ: Dom wolnostojący Rok budowy: 1939 Powierzchnia użytkowa: 157,94 m² Powierzchnia działki: 900 m² Liczba kondygnacji: 4 (2 mieszkalne, piwnica z odrębnym mieszkaniem, poddasze do adaptacji). Specyfikacja pięter: Suteryna - przedpokój 1,40x1,50 = 2,10 mkw - toaleta 1,30x0,90 = 1,17 mkw - pokój 2,90x3,60 = 10,44 mkw - pokój 4,75x3.20 = 15,20 mkw - korytarz 7,80x1,15 = 8,82 mkw - kuchnia 4,20x1,80 = 8,82 mkw Pomieszczenia gospodarcze - kotłownia 3,65x2,10 = 8,40 mkw - piwnica 4,10x2,15 = 8,82 mkw - schron 4,35x3,10 = 13,50 mkw - garaż 5,20x4,10 = 21,34 mkw Wysoki parter: - przedpokój 2,68x1,25 = 3,35 mkw - toaleta 1,20x1.00 = 1,20 mkw - hol 4,75x4,00 = 19,00 mkw - przedpokój 2,65x1,10 = 2,91 mkw - kuchnia 3,80x2,80 = 10,64 mkw - pokój 6,20x4,80 = 29,76 mkw - pokój 4,10x4,20 = 17,22 mkw RAZEM PARTER: 84,08 mkw I piętro - hol 4,30x3,85 = 16,56 mkw - łazienka 3,90x2,45 = 9,56 mkw - pokój 3,90x2,70 = 10,53 mkw - pokój 5,90x4,10 = 24,19 mkw - pokój 3,10x4,20 = 13,02 mkw RAZEM PIĘTRO: 73,86 mkw Strych: otwarta przestrzeń z możliwością zaadoptowania na cele mieszkalne. Dom składa się z czterech kondygnacji: dwóch pięter mieszkalnych, piwnicy z odrębnym mieszkaniem w przyziemiu oraz strychu, który można zaadaptować na cele mieszkalne – istnieje możliwość wygospodarowania tam dwóch pokoi oraz łazienki. Dom charakteryzuje się dużą przestronnością oraz możliwościami aranżacyjnymi. W piwnicy znajduje się odrębne mieszkanie, co stwarza możliwość wynajmu lub stworzenia wygodnej strefy dla gości. Na poddaszu można wygospodarować dodatkowe 2 pokoje i toaletę, co zwiększa komfort i funkcjonalność nieruchomości. Dach budynku jest dwuspadowy, pokryty dachówką, którą wymieniono około 20 lat temu. Lokalizacja: Dzielnica Krzyki to jedno z najbardziej pożądanych miejsc we Wrocławiu, oferujące doskonałą infrastrukturę, bliskość do centrów usługowych oraz rekreacyjnych, a także łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. Dom wymaga gruntownego remontu. Zapraszamy do kontaktu! Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości! Zadzwoń i umów się na prezentację. Kontakt: Justyna Hoffmann tel.: 603-pokaż telefon e-mail: j.hoffmann@skontaktuj się ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C. Plac Solny 16, 50-062 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00 Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2786/3265/ODS
Nr licencji zawodowej: 646