Dom na sprzedaż Wrocław - 116,0m²

"Nieruchomości-Apartament" Opiekun oferty Jan Kawiak tel. 720pokaż telefon . Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Oferujemy Państwu lokale mieszkalne/szeregi z ogródkiem na osiedlu domów jednorodzinnych na  Polanowicach we Wrocławiu. Do sprzedaży są dwa ostatnie lokale/szeregi wewnętrzne nr 23 i nr 33 czteropokojowe. Trzy sypialnie na piętrze i łazienka, na parterze duży pokój dzienny z aneksem, WC, hol i komórka techniczna z piecem gazowym i osobnym wejściem. Lokale mieszkalne/szeregi posiadają POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE ze stycznia 2024 r. oraz 100% innych wymaganych formalności czyli po podjęciu decyzji o zakupie nieruchomości wydanie jej nastąpi "od ręki" niezwłocznie po dokonaniu zapłaty. Prezentowane budynki wybudowany wybudowane zostały z materiałów wysokiej jakości, zaliczających się do standardu PREMIUM, przykładowo: -Ściany zewnętrzne i wewnętrzne - system H+H -Dachówka ceramiczna płaska Orea 9 matowa angoba - system Wienerberger -Stolarka okienna i drzwiowa - system Matplast -Okna dachowe - system VELUX -Rury wielowarstwowe wody ciepłej i zimnej oraz ogrzewanie podłogowe - system Qik -Kocioł gazowy MODULENS G z zasobnikiem wody na 100 litrów - system De Dietrich Ponadto: -rurarz do klimatyzacji: w każdym pokoju 4X -instalacja TV naziemna/TV SAT/TV kablówka/LAN: we wszystkich 4 pokojach -rurarz + kable elektryczne przygotowane do: nawodnienia ogródka -instalacja wideo-domofonowa z kolorowym monitorem: Vidos -czynny system alarmowy 4 czujki z monitoringiem: firma Juwentus -drenaż wokół budynku oraz woda deszczowa z dachu i z 2-ch miejsc           postojowych odprowadzana do kanalizacji deszczowej -parapety zewnętrzne: granitowe -parapety wewnętrzne: konglomerat -gniazdo SIŁA do podłączenia ładowarki dla: samochodu elektrycznego -w ogródkach: trawnik z rolki założony 09-2023 r. -media miejskie 100%: kanalizacja sanitarna, woda, prąd, gaz, światłowód (internet, TV kablowa)+kanalizacja deszczowa !!! -poddasze nieużytkowe - duży strych Budynek charakteryzuje wysoką starannością wykonania wewnątrz i na zewnątrz. Komunikacja miejska (autobusy): - numery linii : 130 Osiedle Sobieskiego, 144 Zwycięska, 930 Kromera - odległość do przystanku autobusowego: wsiadającego i wysiadającego 700m, czas na dojście 9min Przykładowe odległości: - do Rynku wrocławskiego 6.200m, do szpitala na ul.Kamińskiego 1700m, do AOW-Północ 1200m, do najbliższych sklepów, banku i innych usług przy ul.Kamińskiego 1200m  Do sprzedaży ostatnie dwa lokale/segmenty do wydania "od ręki" -nr 23 - w cenie 1.190.000 tyś./zł brutto - ca.116m2* - 107,57m2** -nr 33 - w cenie 1.190.000 tyś./zł brutto - ca.116m2* - 107,60m2** -pow. działki - 174,50 m2 -pow. ogródka rekreacja - ca 50,50 m2 trawa -pow. tarasu rekreacja - ca 15,35 m2 bruk -pow. taras wejście - 8,10 m2 bruk Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji dla biura.  "Nieruchomości-Apartament" Opiekun oferty Jan Kawiak tel. 720pokaż telefon . Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
Numer oferty: 369527