Dom na sprzedaż Wólka Zamojska - 110,0m²

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości w malowniczej Wólce Zamojskiej, gmina Przyłęk. Ta przepiękna posiadłość otoczona lasem bogatym w grzyby to miejsce, gdzie codziennie można spotkać dziką przyrodę tuż za ogrodzeniem. Na sprzedaż oferuję dom o powierzchni 80m2, wybudowany w 2018 r., który zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. W skład domu wchodzi: * przestronny salon z otwartą kuchnią, * dwie sypialnie, * łazienka z WC, * funkcjonalny wiatrołap. Każdy element został wykonany z dbałością o szczegóły, co gwarantuje wygodę codziennego użytkowania. Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,86m dodaje przestronności wnętrzu. Z salonu prowadzi wyjście na taras z widokiem na las, gdzie można delektować się poranną kawą korzystając z markizy sterowanej pilotem, która zapewnia cień w słoneczne dni. Dom wyposażony jest w nowoczesne systemy ogrzewania: piec na pellet z zasobnikiem, ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem ciepła oraz ogrzewanie podłogowe. Na podłogach elegancka terakota i panele, dach pokryty blachodachówką. Okna PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną. Nieruchomość podłączona jest do gminnego wodociągu oraz posiada przydomową oczyszczalnię ścieków. Jest w całości ogrodzona z bramą wjazdową na pilota. Na działce o powierzchni ponad 31ar znajduje się również drugi domek o powierzchni 35m2, składający się z: * salonu z aneksem kuchennym, *sypialni, * łazienki z wc. Domek ten wymaga odświeżenia, ale jego potencjał jest ogromny - to dodatkowe miejsce zakwaterowania, domek dla gości albo biuro do prowadzenia działalności. Dodatkowo na posesji znajduje się wiata garażowa na dwa samochody, kojec dla psa z budą oraz narzędziownia. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a sam dojazd odbywa się drogą asfaltową. Działka z licznymi nasadzeniami - ponad 200 drzew, krzewów i kwitnących bylin. Energia słoneczna to kolejny atut tej oferty - fotowoltaika o mocy 6kW z możliwością zwiększenia do 10kW zapewnia rachunki za prąd na poziomie ok. 120zł co pół roku!!! Możliwość podłączenia do światłowodu. Lokalizacja jest idealna dla osób pracujących zdalnie i poszukujących ciszy oraz bliskiego kontaktu z naturą. Jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od najważniejszych punktów, instytucji codziennej potrzeby: - Przyłęk tylko 3km, - Zwoleń 12km, - Puławy 25km Codziennie przyjeżdża sklepik na kółkach, a co dwa dni dostarczane jest świeże pieczywo - to fantastyczne udogodnienie. Nie przegap okazji, by zamieszkać w miejscu, gdzie komfort życia harmonijnie współgra z urokiem natury. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!!! Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Osobiście dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 89.41; EK - końcową (kWh/m2*rok): 163.94; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 63.06; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 98.70; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 702/10281/ODS