Dom na sprzedaż Wólka Pęcherska - 450,0m2
Oferta na wyłączność
3 300 000
zł
7 333,33 zł/m2
Galeria
Mapa
Zapisz
Udostępnij
![Dom na sprzedaż Wólka Pęcherska 450m2 Foto 1](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/5f/d6/d65f086c89817f6d1272ad4b88a947cdeca53697/sprzedam-dom-wolka_pecherska.jpg)
![Dom na sprzedaż Wólka Pęcherska 450m2 Foto 2](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/12/5c/c7/c75cb25cb7ea7deeb8cf1a52f1788f9b3090d023/sprzedam-dom-wolka_pecherska.jpg)
![Dom na sprzedaż Wólka Pęcherska 450m2 Foto 3](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/14/38/49/49384a4d12c6724e3a783cd33f84bdf8edce93d3/sprzedam-dom-wolka_pecherska.jpg)
![Dom na sprzedaż Wólka Pęcherska 450m2 Foto 4](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/78/e3/e3783b8f27f7f9db74a2cfe50ab9d3d22ae87480/sprzedam-dom-wolka_pecherska.jpg)
![Dom na sprzedaż Wólka Pęcherska 450m2 Foto 5](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/be/78/78be3059d8bf35e53e1b6ed8f2561aa562ea2882/sprzedam-dom-wolka_pecherska.jpg)
![Dom na sprzedaż Wólka Pęcherska 450m2 Foto 6](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/13/e5/c8/c8e5c0fd8b3983bcb7669f8da07dc71f2dac7b31/sprzedam-dom-wolka_pecherska.jpg)
![Dom na sprzedaż Wólka Pęcherska 450m2 Foto 7](https://galeria.domiporta.pl/pictures/small/10/8b/41/418b04392f26eb672efe7f38cb5919044a2640e5/sprzedam-dom-wolka_pecherska.jpg)
![ico powierzchnia](/resources/image/features/ico_area.png)
POWIERZCHNIA
450,00 m2
![ico powierzchnia dzialki](/resources/image/features/ico_area_plot.png)
POWIERZCHNIA DZIAŁKI
5 953 m2
![ico liczba pokoi](/resources/image/features/ico_room.png)
LICZBA POKOI
12
![ico rodzaj domu](/resources/image/features/ico_house.png)
RODZAJ DOMU
dworek
Szczegóły oferty 311/14727/ODS
- Kategoria Domy na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Wólka Pęcherska
- Powierzchnia całkowita450 m2
-
Powierzchnia
działki 5 953 m2Sprawdź MPZP
-
Cena
3 300 000 zł
- Cena za m2 7 333,33 zł/m2
- Liczba pokoi 12
- Liczba pięter w budynku 2
- Rodzaj domu dworek
- Rok budowy 1920
- Forma własności własność
- Materiał cegła
- Kształt działki prostokąt
- Kuchniaz oknem
- Mediawoda, prąd
- Droga dojazdowaasfaltowa
- Ogrodzenie działkiinne
Opis oferty
Mamy przyjemność zaprezentować urokliwy Dworek z 1920r. położony w Wólce Pęcherskiej, odległej około 15 km od Warszawy.
Jest to idealne miejsce do indywidualnego, luksusowego odpoczynku od zgiełku miasta czy też organizacji wszelkich eventów.
Istnieje możliwość zaaranżowania głównego budynku (450m2) na organizowanie imprez okolicznościowych, bądź innych form działalności gospodarczej, a drugi mniejszy budynek (80m2) może służyć do stałego zamieszkania. Można też zamieszkać w dworku, a budynek obok wynajmować.
DWOREK
Prezentowana nieruchomość mieści się na działce o powierzchni 5953m2, na której znajduję się dworek, dom mieszkalny, garaż + pomieszczenie gospodarcze.
Kondygnacja dworku na parterze i piętrze ma wysokość 3,8m, na strychu ma 2,5m a w piwnicy ma ok. 1,6m i posiada łącznie 450m2 powierzchni całkowitej, na którą składają się:
Główny budynek - Dworek - o wielkości 450m2 składa się z:
1) PIWNICY
- kilka pomieszczeń
- pomieszczenie z piecem węglowym i olejowym
- pomieszczenie na węgiel
2) PARTERU (150m2)
- kuchnia
- 5 pokoi
- 2 łazienki
- hol
- weranda
- duży taras z betonowymi stylizowanymi barierkami
3) I PIĘTRA (150m2)
- 6 pokoi
- kuchnia
- 2 łazienki
- taras z betonowymi stylizowanymi barierkami
4) PODDASZA (150m2)
- otwarta przestrzeń (z aneksem kuchennym)
- 1 łazienka
Całkowity remont dworku wraz z wymianą instalacji elektrycznej zostały wykonane ok. 1998r, w 2010r. wykonano cyklinowanie podłóg i malowanie ścian, okna drewniane w dworku na piętrze zostały wymienione na nowe w 2020 roku, a w 2024 roku wykonano prace remontowe pod kątem odnowienia elewacji i dachu. Całość jest ocieplona.
Kuchnia na parterze przeznaczona jest do remontu, natomiast łazienki są indywidualną kwestią gustu nabywcy - mogą zostać odświeżone lub mogą pozostać w obecnym stylu.
Dom jest wyposażony w 3 stałe zabudowy kuchenne oraz sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, płyta elektryczna, okap, piekarnik elektryczny). Na podłogach znajdują się: parkiet, oraz gres. Schody są wykonane z drewna.
Ogromnym atutem tej nieruchomości są umieszczone tam zabytkowe meble, obrazy czy też przepiękny fortepian (właściciel chciałby fortepian odsprzedać oddzielnie).
Drugi budynek, tzw "Dom Ogrodnika" o wielkości 80m2 składa się z:
1) PARTERU
- salon z kominkiem
- łazienka
- garaż na 2 auta
- pomieszczenie gospodarcze
2) PODDASZA
- pokój
- aneks kuchenny
- łazienka
Instalacja elektryczna została wymieniona ok. 14 lat temu, a w 2024 roku wykonano prace remontowe pod kątem lekkiego odświeżenia elewacji i dachu.
Budynek jest zbudowany z cegły, ocieplony, odnowiony.
Ekspozycja okien: wschód - zachód - północ - południe
Cały obiekt posiada 6 komorowe szambo. W ogrodzie jest również studnia głębinowa.
Na zewnątrz rosną ok 200 letnie dęby, kasztanowce, graby czy wiązy. Posiadłość posiada piękną kutą bramę wjazdową zamontowaną w murku, ogrodzenie jest mieszane.
Przed budynkami jest ogromne rondo wysypane żwirkiem, na którym komfortowo się podjeżdża i zawraca.
Całość sprawia, że możemy poczuć się jakbyśmy przenieśli się w czasie do początków ubiegłego wieku!
W nieruchomości są media; woda i prąd oraz telewizja i Internet.
LOKALIZACJA
Domy znajdują się w Wólce Pęcherskiej, w bardzo bliskiej odległości do przystanku autobusowego, który znajduje się na skraju działki. Miejscowość odległa jest około 15 km od Warszawy.
Punkty handlowo – usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w bliskim sąsiedztwie obiektu - ok.2,5-3km:
- sklepy spożywcze: Sklepy lokalne, bazarek, restauracje, kawiarnie
- szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki
- oprócz powyższych w obrębie 6 km: sklepy odzieżowe, apteka, Poczta Polska, kościół, kwiaciarnia, salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, przychodnia lekarska, kościół
- las, liczne szlaki rowerowe i piesze
W okolicy jest dużo zieleni, a ulica przy której znajduje się nieruchomość porośnięta jest wielkimi drzewami.
Sąsiedzi są przyjaźni i spokojni, w okolicy jest las, rzeka i park.
KOMUNIKACJA
Nieruchomość znajduje się w niedalekiej odległości dojazdowej do trasy E77, która łączy się z S2, która stanowi łącznik z dzielnicami Warszawy i jej okolicami.
Najbliższy przystanek autobusowy jest tuż na rogu działki.
Autobus linii: L32.
Dojazd do ścisłego centrum Warszawy, zależnie od pory dnia, zajmuje około 30-50min.
STAN PRAWNY I OPŁATY
Opłaty: około 800zł /mc za wodę, prąd i wywóz śmieci. Ogrzewanie dworku zimą - 4 tony węgla + drewno opałowe.
Stan prawny: własność z Księgą wieczystą (dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV hipoteka bez obciążeń).
Obecnie oba budynki są wynajęte - najemcy zostali poinformowani o sprzedaży i mają jednomiesięczny okres wypowiedzenia, istnieje możliwość kontynuacji umowy najmu jeżeli nabywca będzie sobie tego życzył.
Zapraszam na prezentację, do obejrzenia tej niezwykłej nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 311/14727/ODS
Numer oferty: 311/14727/ODS
Statystyki ogłoszenia:
![oko](/resources/image/ico/ico_eye2.png)
Lokalizacja
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
![](/resources/image/ico/ico_check_new.png)
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?
Dom na sprzedaż
TAK
![](/resources/img/image-dom.png)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o.
(rozwiń)