Dom na sprzedaż Wola Zachariaszowska, Spacerowa - 405,0m²

Leach & Lang Property Consultants ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży domu wolnostojącego znajdującego się w miejscowości Wola Zachariaszowska, w gminie Zielonki, 11 km od centrum Krakowa. Miejscowość znajduje się w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Budynek posadowiony jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 14,6 ara. Dom o powierzchni całkowitej 405 m2 (powierzchnia mieszkalna 302 m2) wybudowany w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku. Budynek jednokondygnacyjny z przestronną antresolą. Budynek jest częściowo podpiwniczony (pomieszczenia o standardowej wysokości, doświetlone). Dom posiada dwie funkcjonalne strefy: dzienną i prywatną (nocną). Strefa dzienna obejmuje: - salon o powierzchni 52m2 (wysokość 7m) z kominkiem, z wkładem o dużej mocy, wykończony piaskowcem -antresolę 75m2 -kuchnię 15m2 połączoną z jadalnią 15 m2 -spiżarkę -łazienkę 6 m2 -wiatrołap 5 m2 -hall 18m2 Strefa prywatna zawiera: -4 pokoje (21m2, 23m2, 19m2, 14m2) w tym jeden z garderobą i osobnym wejściem do łazienki -dużą łazienkę 18m2 -garderobę 8 m2 -hall 21 m2 W piwnicy znajdują się: -kotłownia 28m2, -pomieszczenie gospodarcze 14m2 -pomieszczenie gospodarcze 10m2 -komunikacja 11m2 Na parterze, w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o pow. 42 m2 (siła 380V w garażu). Prawie wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co jest bardzo wygodne, ponieważ nie ma konieczności wielokrotnego pokonywania schodów w ciągu dnia. Podłoga w salonie i jadalni została wykończona drewnem egzotycznym merbau. Posadzki w hallu i łazienkach wykończone płytkami gresowymi. Nieruchomość ogrzewana jest ekonomicznym, gazowym piecem kondensacyjnym. Oprócz zwykłych grzejników na całej powierzchni hallu, kuchni i łazienek zamontowano ogrzewanie podłogowe (wodne). Dom wybudowany w technologii murowanej z ceramicznego pustaka Porotherm Wieneberger, ocieplony styropianem, dwa dachy pokryte dachówką, ocieplone wełną mineralną, pozostałe dwa dachy to dachy płaskie a jeden z nich znajdujący się nad garażem zbudowany w technologii dachu systemowego odwróconego, wyłożony drobnymi kamyczkami. Stolarka okienna OKNOPLAST. Internet światłowód. Dom jest w bliskiej odległości tj. około 500m od przystanku autobusowego (linie MPK: 227, 280 i 307). Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój. Teren o wysokiej rzędnej terenu 320 m.n.p.m. W odległości ok. 200m od domu można podziwiać panoramę Krakowa, lotnisko w Balicach, Beskidy, a przy dobrej widoczności Tatry. W bliskiej odległości ok. 4 km znajduje się malownicza Dolina Prądnika, teren w pobliżu domu idealny pod względem dostępności licznych tras rowerowych Jury Krakowsko-Częstochowskiej, Doliny Będkowskiej, Skały i innych. Zielonki to dynamicznie rozwijająca się gmina powiatu krakowskiego, posiadająca bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną. Na wjeździe od strony Krakowa w Zielonkach znajdują się duże markety spożywcze, w miejscowości Wola Zachariaszowska znajduje się szkoła podstawowa oraz prywatne przedszkole. W niedalekiej przyszłości zakończona zostanie budowa obwodnicy północnej Krakowa co niewątpliwe usprawni komunikację i zapewni szybki dojazd do Krakowa. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej www.leachandlang.pl - zapraszamy!
Numer oferty: 7482
Nr licencji zawodowej: 5925