Dom na sprzedaż Włyń - 185,0m²

Marzysz o życiu blisko natury z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie posiadać w pobliżu dostęp do niezbędnej infrastruktury? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiam ofertę wspaniałego domu parterowego w stanie deweloperskim, znajdującego się w sielskiej miejscowości Włyń. Budowa nieruchomości rozpoczęła się w lipcu w 2023 roku, a jej odbiór techniczny odbył się niespełna kilka miesięcy temu tj. we wrześniu 2024 roku. Dom o powierzchni zabudowy 224,21m² oraz użytkowej 185 m² położony jest w malowniczej okolicy na niewielkiej skarpie i działce o wielkości 1300 m².  W skład nieruchomości wchodzą: Wiatrołap (5,7 m²) Salon połączony ze strefą jadalnianą (46,4 m²) z wyjściem na taras i ogród Kuchnia (13,6 m²) Spiżarnia (1,7 m²) Korytarz (12,7 m²) WC (3,5 m²) Łazienka (4,1 m²) Sypialnia I z wyjściem na taras (14,7 m²) Garderoba (6,6 m²) Pokój  (15,6 m²) Pokój (12,4 m²) Łazienka  (7,2 m²) Garaż (40,8 m²) Konstrukcja budynku wykonana w technologii murowanej na klej z bloczków komórkowych H+H, dodatkowo obiekt ocieplony jest 20 cm styropianem. Zastosowano wysokiej klasy stolarkę okienną - okna PCV niskoemisyjne wyposażone dodatkowo w rolety zewnętrzne. Ogrzewanie zrealizowane jest za pomocą wydajnej pompy ciepła, a w całym budynku mamy zainstalowane ogrzewanie podłogowe. Budynek posiada stropodach ocieplony styropianem EPS 100 oraz płytami termozgrzewalnymi BAUDER. Strop systemowy Teriva.  Nieruchomość posiada przyłącze prądu i wody, dodatkowo na jej terenie znajduje się szambo o zbiorniku 10 m³. Instalacja miedziana o mocy przyłączeniowej 12 kW.  W domu oraz tarasie przygotowana instalacja pod kominek . Działka o numerze 2187/1 w kształcie trapezu o wymiarach około 61m x 22 m x 56 m x 22 m w całości ogrodzona jest nowoczesnym ogrodzeniem panelowym, a front, podjazd, taras oraz obejście wyłożone jest kostką brukową. Ponadto na nieruchomości zamontowane są instalacje pod: monitoring bramę wjazdową nawodnienie ogrodu odkurzacz centralny skrzynka pod fotowoltaikę Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego daje swobodę aranżacji. A dodatkowo jeśli potrzebujesz większego terenu dookoła domu, wychodzimy Ci na przeciw oferując możliwość kupna jednej bądź dwóch sąsiednich działek o numerach 2187/2 oraz 2187/3 każda po dodatkowe 1300m². Czyż to nie brzmi wspaniale? Lokalizacja z jednej strony zapewnia spokój i bliskość natury, a z drugiej daje szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury. Dom oddalony jest od centrum Warty o około 5 km, natomiast do centrum Sieradza jest niespełna 15 km. Dodatkowym i niewątpliwym atutem jest położenie praktycznie u podłoża zbiornika Jeziorsko, a od tętniącej życiem przystani dzieli nas jedynie 15 km. Lokalizacja oferuje doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i obserwacji przyrody. To tereny zielone idealne dla ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu dostosowane do indywidualnych potrzeb i stylu życia. Jeśli poszukujesz nieruchomości idealnej dla rodziny z dziećmi - to z pewnością jest to dom dla Ciebie! Będziecie mieli do dyspozycji przestronne podwórko z miejscem do zabawy i relaksu  Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! Paulina Wasilewska - Frydrych Pośrednik nieruchomości +48 5pokaż telefon p.wasilewska-fskontaktuj się SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)
Numer oferty: 170921
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Wasilewska-Frydrych