Dom na sprzedaż Witkowo, warszawska - 164,65m²

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I PIĘKNYM OGRODEM NA SPRZEDAŻ | WITKOWO | POWIERZCHNIA DZIAŁKI 2999 M2 | 6 POKOI NOWE STANDARDY REKLAMY - oprócz tradycyjnych zdjęć: WIRTUALNY SPACER - https://panoramy.galactica.pl/virgo/464839 FILM - https://youtu.be/v-VfyGFOL38 WIĘCEJ ZDJĘĆ - https://www.euro-dom.co/oferty/domy/sprzedaz/ LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ulicy Warszawskiej, w samym centrum miejscowości Witkowo, w powiecie gnieźnieńskim. Witkowo to obecnie centrum administracyjne gminy miejsko-wiejskiej. Zajmuje 8,3 km2 i zamieszkuje je około 7,8 tys. osób. Gmina ma bardzo dobre połączenia komunikacyjne we wszystkich kierunkach: Gniezno, Poznań, Bydgoszcz, Września, Słupca, Konin. Miejscowość posiada dobrze rozwiniętą sieć handlowo-usługową, gastronomiczną oraz oświatową. W odległości zaledwie 300-400 metrów od domu znajdują się: Park, Kościół, Stadion Miejski oraz Staw Kubuś. W pobliżu Witkowa mamy również 2 jeziora (Powidzkie i Skorzęcińskie) z możliwością uprawiania sportów wodnych oraz korzystania w celach wypoczynkowych. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom o powierzchni 164,65 m2 wybudowany w 1910 roku, położony na działce o powierzchni 2999 m2. Działka ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta i, oprócz budynku mieszkalnego, znajdują na niej również budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 573 m2, pełniące funkcje magazynowe. Ogród ma powierzchnię 1600 m2 i rosną w nim drzewa owocowe. Jest także drewniana altanka. Na terenie działki znajduje się również garaż z kanałem. Nieruchomość posiada dwa wjazdy: od ulicy Warzawskiej i od ulicy Słonecznej. Do ogrzewania budynku służy piec na eko-gorszek z podajnikiem. Jest także nieużywana instalacja do ogrzewania olejem opałowym. Dom ocieplony styropianem 10-15 cm. Media: woda, prąd, kanalizacja, łącze kablowe tv + internet na terenie działki. DOM POSIADA 3 KONDYGNACJE: 1. PIWNICA: - Posadzka - wylewka betonowa - Ściany tynkowane - Okna plastikowe - Drzwi zewnętrzne drewniane podwójne 2. PARTER: - Drzwi zewnętrzne drewniane - Ściany - malowane farbą emulsyjną w 2022 r., w korytarzu panele ścienne - Kuchnia po remoncie w 2022 r., zabudowa na wymiar - Podłogi: w kuchni panele wodoodporne, w pokojach parkiet oraz deska sosnowa - Schody drewniane - Okna 2-szybowe (2011 r.) oraz 3-szybowe (2022 r.) + rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie 3. PIĘTRO: - Stropy drewniane skrzynkowe - Stropodach drewniany kryty (ondulina), papa - Podłogi drewniane, wykładziny PCV - Łazienka: remont w 2012 r., ściany odmalowane w 2022 r. - Korytarz: ściany malowane farbą emulsyjną w 2022 r. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI: 1. PARTER: - Korytarz 10,50 m² - Kuchnia 8,40 m² - Łazienka 8,00 m² - 3 pokoje: 18,00 m²; 21,10 m²; 30,20 m² 2. PIĘTRO: - Korytarz 7,42 m² - Łazienka 8,20 m² - Strych 42,00 m² - 3 pokoje: 16,80 m²; 7,70 m²; 22,60 m² EKSPLOATACJA: - podatek od nieruchomości: 540 zł/rok - prąd, woda: 300-350 zł/msc - eko-groszek do kotła: około 4 tony/rok ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: EU=150,99 EK=275,00 EP=238,00 ECO2=0,07 OZE=25,82% KONTAKT: Magdalena Zambrzycka Doradca ds. Nieruchomości +48 7pokaż telefon m.zambrzskontaktuj się EURO-dom.CO Nieruchomości Sp. z o.o. Biuro Doradców ds. Nieruchomości os. Rzeczypospolitej 1, Poznań Biuro Zarządców Nieruchomości ul. Zamenhofa 133, Poznań tel/fax (+48)6pokaż telefon-61 www.euro-dom.co Oferta nie spełnia oczekiwań? Sprawdź więcej ofert na www.euro-dom.co lub wyślij nam zapytanie. Dla komfortu naszych klientów oferujemy usługi z zakresu: 1.Profesjonalnego pośrednictwo w obrocie nieruchomościami- sprzedaż, zakup, wynajem, doradztwo; - mieszkań, domów, gruntów oraz lokali komercyjnych. 2. Pośrednictwa kredytowego (bezpłatnie kilkanaście) oferujemy kredyty: hipoteczne, gotówkowe, konsolidacyjne, firmowe, leasing, i inne dopasowane do potrzeb klienta. 3. Ubezpieczenia kilkanaście Towarzystw Ubezpieczonych w jednym miejscu, oferujemy ubezpieczenia: komunikacyjne, majątkowe, firmowe, turystyczne, na życie oraz najemców. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Numer oferty: 5557