Dom na sprzedaż Wiry - 140,0m²

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego, Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat, Bezpośrednio od dewelopera Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, Budynek jednorodzinny dwulokalowy budowany jest na działce o powierzchni 800 m2, a zatem dla lokalu przypada powierzchnia 400 m2. Powierzchnia użytkowa około 140 m2 Budynek jest gotowy posiada pozwolenie na użytkowanie do sprzedaży lewy lokal patrząc od frontu. Wybrane Zalety: - piętro bez skosów - ogrzewanie podłogowe w system TECE na całości parter + piętro. - piec gazowy dwufunkcyjny Bosch GC2200 - taras z kostki - rolety elektryczne w całym budynku - okna 3-szybowe (PREMIUM - ENERGY CLASSIC PASSIVE, Z PROFILI 7-KOMOROWYCH) - brama garażowa segmentowa automatyczna - rynny i rury ocynk - ocieplenie sufitu nad piętrem ( część garażowa) pianą otwarto komorową PUR gr.25cm ( piana widoczna) - ocieplenie sufitu (stropu) nad piętrem ( część dachu dwuspadowego) wełna mineralna 30 cm - Wykonanie sufitu z płyt G-K na podkonstrukcji wraz z folią Paroprzepuszczalną w pomieszczeniu nad garażem. Pozostałe sufity to strop betonowy, tynkowany. - strych z przygotowaniem kontynuacji klatki schodowej - kanalizacja - droga gminna - Dodatkowa powierzchnia na strychu na betonowym stropie można dodatkowo po adaptacji zrobić dodatkowy pokój. Ekspozycja : od strony tarasu południowy zachód ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ Parter 70,81m2 - Salon z aneksem kuchennym 38,85 m2 ( kuchnia 8,04 m2+salon 30,81m2) - przedsionek 3,41 m2 - komunikacja 6,94 m2 - łazienka 3,41 m2 - garaż 18,20 m2 ( również posiada ogrzewanie podłogowe)   Piętro 68,72 m2 ( pokoje bez skosów) - pokój 26,86 m2 - pokój 10,61 m2 - pokój 18,33 m2 - łazienka 6,68 m2 - komunikacja 6,24 m2 Dodatkowa powierzchnia na strychu  na betonowym stropie można dodatkowo  po adaptacji zrobić dodatkowy pokój. STANDARD WYKONANIA Konstrukcja budynku: - Ławy fundamentowe żelbetowe - Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M6 gr. 24cm - Ściany nośne z cegły ceramicznej gr. 24cm - Ściana pomiędzy lokalami pojedyncza gr 24cm (AKUSTYCZNA) - Beton komórkowy grubość 8 cm - Strop Teriva - Schody żelbetowe - Więźba dachowa tradycyjna impregnowana namaczana, Izolacje i ocieplenie, posadzka: - Izolacja pionowa przeciwwilgociowa i termiczna ściany fundamentowej 2x dysperbit + styropian gr 10cm z siatką i klejem i folią kubełkową - Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie - folia izolacyjna - Izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian gr. 18 cm - Parter ocieplenie posadzki styropianem gr. 10 cm ułożonej na podbetonie na folii budowlanej 0,2 mm ze szlichtą betonową 8 cm zbrojoną włóknem propylenowym - Piętro ocieplenie posadzki styropianem gr. 4 cm ze szlichtą betonową 6 cm zbrojoną włóknem propylenowym - Ocieplenie sufitu nad piętrem ( część garażowa) pianą otwarto komorową PUR gr.25cm ( piana widoczna) - Ocieplenie sufitu (stropu) nad piętrem ( część dachu dwuspadowego) wełna mineralna 30 cm Tynki, elewacje, dach: - Tynki wewnętrzne gipsowe - Elewacja budynku tynk silikatowo-silikonowy gr. 2mm kolor biały oraz ciemno szary - Parapety zewnętrzne w stalowe grafitowe - Rynny i rury ocynk - Dach pokryty dachówką betonową firmy Braas kolor grafitowy Okna i drzwi: - Okna 3-szybowe (OKNA PREMIUM - ENERGY CLASSIC PASSIVE, Z PROFILI 7-KOMOROWYCH KLASY“A“) kolor zewnętrzny Winchester, wewnętrzny biały. ( standard nie obejmuje parapetów wewnętrznych) - Standard wykończenia nie obejmuje stolarki wewnętrznej - Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne kolor winchester Sufity: - Wykonanie sufitu z płyt G-K na podkonstrukcji wraz z folią Paroprzepuszczalną w pomieszczeniu nad garażem. Pozostałe sufity to strop betonowy, tynkowany. Instalacje: - Instalacja kanalizacji pod posadzkowej w warstwie podsypki - Instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie TECE - Ogrzewanie podłogowe w system TECE na całości parteru, oraz piętra. - Piec gazowy dwufunkcyjny Bosch GC2200 - Instalacja elektryczna (standard bez kontaktów i gniazdek wewnątrz i na zewnątrz domu) - Wykonanie instalacji przyłącza siłowego do płyty indukcyjnej - Wyprowadzony przewód zasilania na strych - Instalacja alarmowa bez osprzętu - Instalacja zewnętrzna - wyprowadzony przewód do oświetleniowa na terenie zieleni z przodu, z tyłu oraz boku budynku - Instalacja domofonowa bez osprzętu - Instalacja elektryczna rolet bez osprzętu - Instalacja elektryczna licznik zlokalizowany w szafce elektrycznej w ogrodzeniu działki - Instalacja antenowa - Przyłącze wodociągowe z zasuwą przed ogrodzeniem wraz z licznikami podstawowym - Przyłącze ogrodowe zlokalizowane z tyłu budynku. Ściana tarasu Tereny zewnętrzne: - Wydzielenie pomiędzy lokalami MUR - Tereny zielone zniwelowane. - taras z kostki  Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Nieruchomości Małgorzata Aptacy Agent ds. Nieruchomości nr tel.: +48 6pokaż telefon nieruchomoskontaktuj się
Numer oferty: 784574
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Aptacy