Dom na sprzedaż Wierzbna, Wierzbna

Nowoczesny dom w Wierzbnej KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!!! Oferta domu zawiera przykładową wizualizację niektórych pomieszczeń. Dom do wykończenia we własnym zakresie. Oferujemy Państwu na sprzedaż dom - niepowtarzalny, dwukondygnacyjny z pięknym widokiem na Górę Ślężę, wybudowany w roku 2022. Ten nowoczesny dom o powierzchni 279 mkw, usytuowany jest na wzgórzu na działce liczącej aż 1871 mkw w Wierzbnej. Nieruchomość położona jest w okolicach lasu z dala od głównej drogi z widokiem rozpościerającym się na Ślężę i pobliską, malowniczą okolicę. Znajdą tutaj Państwo miejsce na wyciszenie od zgiełku miasta i służbowych spraw, a także doskonałe warunki do uprawiania rozmaitych form aktywnego wypoczynku: piesze wędrówki, jogging, jazda na rowerze czy quadzie. Dodatkowo w odległości 500 metrów znajduje się stadnina koni, 5 km hala sportowa, basen, Zalew Mietkowski. Lokalizacja nieruchomości zapewnia atmosferę relaksu i odpoczynku będąc jednocześnie w bezpośredniej bliskości miasta: dojazd do Świdnicy zajmuje niecałe 10 minut do granic Wrocławia 3540 minut szybkim połączeniem przez autostradę A4 lub nowoczesnym pociągiem podmiejskim (z Żarowa) do pobliskiego Portu Lotniczego Wrocław dotrzemy w 45 minut Dom wybudowano w nowej technologii według nowoczesnych standardów - do wykończenia we własnym zakresie. Jego projekt został zrealizowany zgodnie z najnowszymi trendami, łącząc w sobie funkcjonalność, komfort, piękno i zacierając granice z naturą - jedna z elewacji jest prawie całkowicie oszklona na wysokość dwóch kondygnacji, dając wrażenie przebywania na otwartej przestrzeni z widokiem na malownicze krajobrazy. W skład pomieszczeń parteru domu wchodzą: salon z miejscem na kominek otwarta kuchnia z jadalnią - miejsce na wyspę i spiżarnia 2 sypialnie 1 gabinet kotłownia łazienka toaleta wiatrołap hall garaż o powierzchni 26 m? W skład pomieszczeń piętra wchodzą: sypialnia z miejscem na prywatną łazienkę i toaletę antresola o powierzchni ok. 90 mkw dodatkowo na piętrze w części antresoli mamy wyjścia na dwa tarasy południowy i zachodni o powierzchni ok. 50 m? - wykafelkowane, oryginalne kute bariery. Dane techniczne: ława fundamentowa wylewana, fundament murowany z bloczków betonowych, fundament zaizolowany i ocieplony styropianem 15 cm i zabezpieczony folią bąbelkową płyta wylana i zaizolowana ściany wymurowane z białego Ytong dom z zewnątrz ocieplony styropianem o grubości 20 cm dach kryty dachówką ceramiczną - ocieplenie styropianem 15 cm i zabezpieczony folią bąbelkową stolarka PCV z firmy Oknoplast, okna i drzwi trzyszybowe o najwyższych współczynnikach przenikania ciepła, drzwi przesuwne tarasowe HST wewnątrz instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja elektryczna i alarmowa, instalacja TV i instalacja sterowania na potencjalne rolety w drzwiach i oknach tynki wewnętrzne wapienno-gipsowe na gotowo - zagruntowane do malowania garaż z bramą Hrmann, sterowaną pilotem ogrzewanie i ciepła woda - pompa cieplna firmy Bosch o mocy 13 kW ogrzewanie podłogowe - trzy niezależne strefy (dwie na parterze, jedna na piętrze) kotłownia kompletna ze stacją filtrów, wykafelkowana i zdatna do natychmiastowego użytku działka w całości ogrodzona, brama wjazdowa i bramka wejściowa w ogrodzie nawieziony humus, posiana trawa, ukształtowany zagospodarowany cały teren droga dojazdowa szutrowa Otwarte przestrzenie parteru dają wiele swobody w komunikacji między domownikami. Wszystkie pomieszczenia kondygnacji mają przestrzenne powierzchnie, umożliwiające bezproblemowe aranżowanie z zachowaniem ergonomii i funkcjonalności. Dom będzie idealny dla osób wymagających, zdecydowanych, ceniących komfort, wygodę, wysoką jakość jak i swobodę i naturę. NIE SZUKAJ DALEJ!!!! POLECAMY I ZAPRASZAMY!! TAKA OFERTA MOŻE SIĘ JUŻ NIE POWTÓRZYĆ! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na prezentację lub uzyskać odpowiedzi na swoje pytania. Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupienajmie zaprezentowanej nieruchomości umowy pośrednictwa na nabycienajem nieruchomości. Klienci naszego biura objęci są programami lojalnościowymi firm: Bell-Pol oraz Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać10% rabatu na zakup produktów, materiałów do swoich nowo nabytych u Nas lokali. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właścicieli, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i art. 69 i następnych KC. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN-NIERUCHOMOŚCI ŚWIDNICA Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.