Dom na sprzedaż Wielbark, Wojciecha Kętrzyńskiego

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż dom jednorodzinny z dwoma mieszkaniami o powierzchni ok. 172,91 m2 położony w Wielbarku przy ul. Kętrzyńskiego, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. W domu technicznie wydzielone zostały dwa oddzielne mieszkania. Jedno mieszkanie znajduje się na parterze, drugie na piętrze. Oba lokale mają osobne, niezależne wejścia, co gwarantuje prywatność i wygodę. Latem 2024 roku wykonany został nowy drewniany taras oraz schody prowadzące do mieszkania na piętrze. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 104,76 m2 składa się z: PARTER: - korytarza o powierzchni ok. 9,23 m2 - kotłowni o powierzchni ok. 4,47 m2 - pralni o powierzchni ok. 1,44 m2 - salonu o powierzchni ok. 21,70 m2 - pokoju o powierzchni ok. 21,11 m2 - sypialni o powierzchni ok. 13,36 m2 - kuchni o powierzchni ok. 11,42 m2 - łazienki o powierzchni ok. 6,41 m2 - garażu o powierzchni ok. 15,62 m2 RAZEM: 104,76 M2 Mieszkanie na piętrze o powierzchni ok. 64,15 m2 składa się z: PARTER: - korytarza o powierzchni ok. 1,78 m2 - pokoju o powierzchni ok. 14,52 m2 i garderoby o powierzchni ok. 3,81 m2 - pokoju o powierzchni ok. 15,98 m2 - kuchni o powierzchni ok. 16,51 m2 - garderoby o powierzchni ok. 4,50 m2 - łazienki o powierzchni ok. 4 m2 RAZEM: 64,15 M2 Uwaga: Pomimo dołożenia wszelkich starań, aby zapewnić dokładność pomiarów, należy je traktować jedynie jako przybliżone wartości. Dach budynku pokryty został dachówką poniemiecką. MEDIA: Do nieruchomości doprowadzona została sieć energetyczna, wodociągowa. Odprowadzanie ścieków odbywa się do bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe. Każde mieszkanie ma oddzielny piec na paliwo stałe (drewno, węgiel). DOSTĘP DO DROGI PUBLICZEJ: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dwóch dróg gminnych nr 633/19 oraz 633/10. Dojazd do nieruchomości możliwy jest z dwóch stron od ulicy Kętrzyńskiego oraz od ulicy Warmińskiej. Nieruchomość ogrodzona została w całości. Z trzech stron ogrodzona została betonowym ogrodzeniem i z jednej strony drewnianym wysokim płotem. Zamontowana została automatyczna brama wjazdowa. Na nieruchomości znajduje się murowany budynek gospodarczy, pełniący funkcję magazynu. Dach budynku pokryty został blachodachówką. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. W miejscowości Wielbark znajdują się min. szkoła podstawowa, przedszkola, apteka, sklepy takie jak np.: Biedronka, Delikatesy Centrum, stacja paliw, kościół, liczne zakłady i firmy usługowe. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 10 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)