Dom na sprzedaż Węgierska Górka, Graniczna - 236,0m²

Na sprzedaż dom wolnostojący w Węgierskiej Górce, dom z trzema oddzielnymi apartamentami, o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 236 m2, działka 932 m2, sprzedam, cena za całość 1 090 000 zł. Możliwość wydzielenia lokali i dokupienia działki o powierzchni 833 m2 w cenie 89 000 zł. Nieruchomość dla wymagających lub potencjalnego inwestora. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). ZADZWOŃ: 601pokaż telefon lub 695pokaż telefon - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Oferowana nieruchomość usytuowana jest w malowniczej gminie Węgierska Górka (powiat żywiecki), położonej w dolinie rzeki Soły, rozdzielającej Beskid Śląski od Beskidu Żywieckiego. Wyjątkowa lokalizacja, teren należy obecnie do najatrakcyjniejszych, pod względem turystycznym, regionów Polski południowej, zaledwie 11 km od Żywca. Gmina oferuje nie tylko przepiękne widoki na okoliczne szczyty, ale także dostęp do wielu szlaków turystycznych, do mnóstwa kilometrów ścieżek spacerowo-rowerowych, co sprawia, że jest doskonałym miejscem dla miłośników pieszych wędrówek, rowerzystów górskich oraz narciarzy. W pobliskim otoczeniu budynku szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, przechodnie zdrowia, obiekty handlowe oraz dworzec kolejowy, przystanek autobusowy i kościół. Budynek usytuowany w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dom wolnostojący wybudowany został w 1975 roku, położony na gustownie zagospodarowanej działce o powierzchni 932 m2 z przepięknym ogrodem. Różnorodność kwiatów i krzewów pozwala w pełni rozkoszować się bogactwem natury. Nieruchomość w pełni ogrodzona. Dodatkowo na działce usytuowany jest budynek gospodarczy z garażem jednostanowiskowym. W 2010 roku dom przeszedł gruntowny remont w trakcie którego m.in. wykonano: adaptacje poddasza na apartament, ogrzewanie centralne, częściowo wymieniono instalacje elektryczne. W roku 2023 ponownie przeprowadzono remont w zakresie: modernizacji instalacji odgromowej, wykonano renowacje okien drewnianych, zainstalowano pompę ciepła gruntową 15 kW z zasobnikiem wody 300 l i buforem wody 180 l (odwiert 300 m). W budynku znajdują się trzy odrębne apartamenty, na parterze i piętrze o powierzchni po 75 m2 oraz poddaszu użytkowym o powierzchni 62,79 m2, które wykończone są w wysokim standardzie. Idealna nieruchomość dla potencjalnego inwestora. Wyposażenie uwzględnione w cenie nieruchomości. Stan techniczny budynku pozwala na wprowadzenie, nie wymaga żadnych inwestycji. Budynek składa się z czterech kondygnacji. W budynku mieszkalnym znajduje się piwnica, w której znajduje się garaż jednostanowiskowy, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Na parterze znajduje się pierwszy z trzech apartamentów o powierzchni 75 m2. W skład pomieszczeń wchodzą kuchnia ze spiżarnią, salon z jadalnią łazienka oraz dwie sypialnie, duży balkon. Na I piętrze znajduje się drugi apartament, także o powierzchni 75 m2, składający się z kuchni ze spiżarnią, salon z jadalnią łazienka oraz dwie sypialnie i balkon. Na poddaszu użytkowym znajduje się trzeci apartament o powierzchni 62,79 m2. W skład mieszkania wchodzi kuchnia, salon z jadalnią, przestronna łazienka oraz sypialnia z garderobą. Podstawowe informacje (KW) ~Rodzaj zabudowy: wolnostojący ~Rok budowy: 1975 ~Liczba pięter: 3 ~Liczba kondygnacji: 4 ~Powierzchnia całkowita domu: 360 m2 ~Powierzchnia mieszkalna: 236 m2 ~Powierzchnia działki: 932 m2 ~Pokrycie dachu: blacha aluminiowa powlekana ~Okna: drewniane ~Ogrodzenie działki: front betonowy i panele metalowe ~Miejsca parkingowe: 2 garaże ~Dojazd: asfaltowa droga publiczna Ogrzewanie budynku: pompa ciepła gruntowa 15 kW Stiebel, z zasobnikiem wody 300 l i buforem wodnym 180 l, odwiert 300 m ~Ocieplenie ścian: strona południowa styropian gr. 10 cm ~Ocieplenie dachu: (strop dachowy) wełna 30 cm ~Stropy: wylewane, betonowe ~Ściany wewnętrzne i zewnętrzne: pustak, beton komórkowy Media: woda z ujęcia miejskiego, kanalizacja, siła, prąd, studnia tradycyjna - woda do ogrodu, internet - światłowód. Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. ~Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 32-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Numer oferty: 510064
Nr licencji zawodowej: 28594