Dom na sprzedaż Warzno, Lipowa - 249,62m²

Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkowy dom położony na wzgórzu w miejscowości Warzno, w otoczeniu jezior i lasów. To malownicza miejscowość położona blisko Trasy Kaszubskiej i w sąsiedztwie Trójmiasta, co gwarantuje łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień miejskich. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój.  Wnętrze domu jest funkcjonalnie rozplanowane. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, który stanowi centralne miejsce spotkań domowników. Kuchnia została urządzona z największą starannością. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się wygodne pomieszczenie gospodarcze oraz przestronny garaż. Na piętrze znajdują się cztery niezależne pokoje, z możliwością przekształcenia jednego z nich na gabinet. Wydzielona strefa prywatna umożliwia komfortową pracę w domu. Dodatkowe pomieszczenia takie jak pralnia czy garderoba dodają funkcjonalności codziennemu użytkowaniu. Na nieruchomość składają się: powierzchnia całkowita: 249,62 m2  (użytkowa: 204,47 m2),   Parter: Wiatrołap - 5,61m2, Schowek - 1,3m2, Schody - 4,78m2, Hol - 7,48m2, Salon + jadalnia - 35,38m2, Kuchnia - 13,54m2, Pokój - 8,81m2, Korytarz - 2,55m2, Łazienka - 2,94m2, Kotłownia - 7,54m2, Garaż - 34,93m2. Poddasze: Hol - 10,65m2, Pokój - 18,46m2 (25,78m2), Pokój - 13,02m2 (20,47m2), Pokój - 13,82m2 (15,86m2), Łazienka - 7,56m2 (17,28m2) Pralnia - 3,67m2 (6,85m2), Korytarz - 3,32m2 (3,57m2) Garderoba - 2,03m2 (2,44m2) Gabinet - 7,08m2 (20,98m2). Dom został zaprojektowany przez cenionego architekta, z dbałością o każdy detal i wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Konstrukcja z cegły porotherm, docieplenie styropianem grafitowym oraz dach pokryty dachówką ceramiczną zapewniają doskonałą izolację termiczną i niskie koszty utrzymania. Duże, trzyszybowe okna z kamiennymi parapetami oraz okna dachowe z markizami zewnętrznymi gwarantują odpowiednie doświetlenie wnętrz. Wysokiej jakości szwedzka deska na podłogach oraz kamienne blaty w kuchni to tylko niektóre z elementów świadczących o elegancji i trwałości tego domu. Dom jest wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak rekuperacja, system alarmowy z kamerami, rolety antywłamaniowe oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 8,36 kW, która pokrywa całe zapotrzebowanie na energię elektryczną, łącznie z ładowaniem samochodu elektrycznego. Koszty ogrzewania są niezwykle niskie, wynoszą około 400 zł miesięcznie. Działka o powierzchni 956m2, ogród, zaprojektowany przy udziale architekta, oferuje część rekreacyjną oraz miejsce na krzewy owocowe, które dostarczają świeżych zbiorów latem. Wysoki żywopłot zapewnia prywatność, a taras, wyłożony kostką brukową i wyposażony w markizę, zapewnia cień w letnie dni. Ogrodzenie z bloczków betonowych i drewna świetnie komponuje się z nowoczesnym stylem domu. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie nowoczesność z przytulnym rodzinnym klimatem i komfortowym kontaktem z naturą. Polecam i zapraszam na prezentację!!! Zapraszamy Państwa do skorzystania z usług biura Stalko Nieruchomości w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Współpracując z nami otrzymujesz: - patronat doświadczonych agentów, - ubezpieczenie transakcji, - doradztwo kredytowe i prawne. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym. Zawarte w ogłoszeniu informacje mogą różnić się od stanu rzeczywistego.
Numer oferty: ST716695
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Szapar