Dom na sprzedaż Warszawa, Żoliborz, Żoliborz Oficerski - 220,0m²

LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA – STARY ŻOLIBORZ - OFICERSKI Prezentujemy na sprzedaż dom z lat 30' w zabudowie bliźniaczej z UNIKATOWYM 100m2 garażem i uzgodnioną z Konserwatorem (prawomocną) koncepcją rozbudowy w sercu Starego Żoliborza Oficerskiego Lokalizacja ========== Dom położony w bardzo urokliwej części Żoliborza Oficerskiego usytuowany w okolicy największego żoliborskiego parku - Fosa i Stoki Cytadeli Warszawskiej (17ha), nieopodal również Park Stefana Żeromskiego. Wokół dużo zieleni i ścieżek spacerowych oraz rowerowych. W sąsiedztwie wiele szkół (m. in. Zespół Państwowych Szkół Muzycznych nr 4 im. Karola Szymanowskiego) i przedszkoli. W niedalekiej odległości również stacja Metra Plac Wilsona. OPIS DOMU ========== Dom w zabudowie bliźniaczej o klasycznej architekturze w stylu narodowym, zaprojektowany przez uznanego architekta Rudolfa Świerczyńskiego, wybudowany w latach 30’ XX, zadbany i na bieżąco konserwowany (nowy dach, okna), po kompletnej modernizacji w latach 90' i 2000 oraz dobudowie garażu 100m2 i tarasu, aktualnie w 2022 po KOMPLEKSOWYM remoncie hydroizolacji, elewacji, garażu i tarasu, istnieje możliwość rozbudowy o kolejne ok 70m2 (konstrukcja została przygotowana). Rozkład: I (-1) kondygnacja – Przyziemie pow. 55m2 - kuchnia 14m2 - pom. techniczne 12m2 - łazienka - wc - kotłownia (węzeł cieplny) - pom. do przechowywania - korytarz - GARAŻ 100m2 II (0) kondygnacja – Parter pow. 65m2 - hall wejściowy - przedpokój - pokój dzienny 21m2 z wyjście na taras - jadalnia 15m2 - łazinka - gabinet 9,5m2 - TARAS 118m2 WINDA KUCHENNA z poziomu -1 na 0 III (+1) kondygnacja – Piętro pow. 62m2 - pokój 21m2 - pokój 15m2 - łazienka 5,3m2 - pokój 7,2m2 IV (+2) kondygnacja – Poddasze pow. 38m2 - pokój 24m2 - garderoba 2,8m2 - łazienka 3,5m2 Media: - woda miejska - energia elektryczna - kanalizacja miejsca - ciepło - miejskie Otoczenie ========== Dom posadowiony na działce o pow. 468m2, ogród jest ładnie zagospodarowany i uporządkowany, posiada część tarasową 118m2 oraz trawnik i kilka drzew. Dojścia wyłożone naturalnym granitem, brama na posesję oraz garażowa zdalnie sterowana. Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości, Krzysztof Piechocki +48 5pokaż telefon Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2144/3389/ODS
Nr licencji zawodowej: 9166