Dom na sprzedaż Warszawa, Włochy - 575,0m²

VIA Estate prezentuje Państwu wyjątkową ofertę — nieruchomość wielofunkcyjna składająca się z dwóch budynków na jedną działkę, czterokondygnacyjny oraz trzykondygnacyjny przy ul. Malowniczą w Warszawie. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 575 m², zlokalizowana w rozwiniętej dzielnicy Warszawa Okęcie, stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną.  Budynek usytuowany jest przy ulicy równoległej do Alei Krakowskiej, zapewniając doskonałe połączenie komunikacyjne i komfortowy dostęp do centrum Warszawy.  Szczegóły obiektu: 1. BUDYNEK. Przeznaczenie - Biurowiec, Hotel pracowniczy. Cztery kondygnacje użytkowe. Powierzchnia - 375 m2. **Parter** - 75 m²: idealny na recepcję, salę konferencyjną lub przestrzeń usługową. **Pierwsze piętro** - 100 m²: jasne, przestronne pomieszczenia biurowe. **Drugie piętro** - 100 m²: kolejne funkcjonalne przestrzenie z możliwością adaptacji. **Trzecie piętro** - 100 m²: doskonałe miejsce na biura, gabinety lub dodatkową przestrzeń użytkową. Każde piętro wyposażone jest w nowoczesną infrastrukturę biurową, obejmującą: **Sieć komputerową i Wi-Fi** - idealne warunki do pracy. **Łącza internetowe, telefoniczne i telewizyjne** - pełne wsparcie multimedialne. **Klimatyzacja, monitoring oraz całodobowa ochrona** - bezpieczeństwo i komfort użytkowników. **Rolety zewnętrzne** - ochrona przeciwsłoneczna i prywatność. 2. NIEZALEŻNY BUDYNEK. Przeznaczenie - Biurowiec.  Trzy kondygnacje użytkowe. Powierzchnia - 200m2. **Parter: 70 m2 (hall, dwa gabinety, łazienka z toaletą/pomieszczenie socjalne) **I piętro: 70m2 (hall, trzy gabinety, łazienka z toaletą/pomieszczenie socjalne) **II piętro: 60m2 (hall, open space, łazienka z prysznicem i toaletą). **Klatka schodowa - wewnętrzna. W każdym z pomieszczeń: - sieć komputerowa, - łącza internetowe, - łącza telefoniczne [linie w każdym gabinecie], - łącza telewizyjne, Media ułożone odpowiednio do stanowisk biurowych. Obiekt klimatyzowany, monitorowany, całodobowo chroniony. Wszystkie pomieszczenia jasne, oświetlone, wyposażone w rolety zewnętrzne, antywłamaniowe.  Dodatkowe atuty: **Dogodne położenie komunikacyjne** - tramwaje i autobusy w zasięgu 200 metrów. **Zielona i spokojna okolica** - przyjemne otoczenie do pracy i odpoczynku. **Nowoczesna infrastruktura biurowa** - układ mediów dostosowany do potrzeb stanowisk biurowych. **W pobliżu Parking P+R Al. Krakowska (parkuj i jedź), Poczta Polska, banki, przedszkole, centrum handlowe. Budynek wybudowany w 2004 roku. Hotel był wykorzystywany jako dom studenta przez ostatnie dwa lata. To wielofunkcyjna nieruchomość o ogromnym potencjale, idealna zarówno na cele biurowe, jak i inwestycyjne. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Numer oferty: VIA310578
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rościsław Wasilczak