Dom na sprzedaż Warszawa, Włochy - 516,0m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży. Nowoczesny i reprezentacyjny dom wykończony w bardzo wysokim standardzie, z pięknym japońskim ogrodem. Projekt domu wykonany przez renomowanego warszawskiego architekta, na indywidualne zamówienie właścicieli. Nieruchomość została wykonana z materiałów bardzo dobrej jakości. Jest posadowiona na działce o powierzchni 570m2. Dom posiada wyjątkowy klimat. OPIS DOMU: Dom wolnostojący o powierzchni 516 m2, usytuowany na atrakcyjnej działce o powierzchni 570 m2 Powierzchnia użytkowa 323.10 m2 Na całkowitą powierzchnię użytkową domu składają się następujące kondygnacje i pomieszczenia. Parter: – Duży, reprezentacyjny hall wejściowy (17.50 m2) - Przestronny salon z kominkiem i częścią jadalną (66.90 m2) z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu. – Otwarta kuchnia (17.90 m2) z przyległą spiżarnią (3.10 m2), – Gabinet (15.30 m2) z bardzo dużym panoramicznym oknem. – Garderoba (6 m2), – Pokój kąpielowy z narożną wanną z hydromasażem (17.20 m2), – Pralnia (2.30 m2), – WC z umywalką (1.90 m2), – Garaż (30 m2) plus zadaszony, zabudowany podjazd na drugi samochód przed garażem. Dodatkowo za garażem znajduje się pomieszczenie z kominkiem, które można zaaranżować jako przedłużenie ogrodu. Nad garażem znajduje się też użytkowy strych. Łączna powierzchnia: 166.20 m2 ( bez garażu i przyległych do garażu powierzchni) Piętro: – Pokój z sypialnią ( 29.60 m2) - Sypialnia master (18.10 m2) - Sypialnia ( 17.30 m2) - Sypialnia (8.0 m2), przerobiona na garderobę. - Hall (17.70 m2) - Łazienka ( 3.60 m2) - Łazienka ( 2.80 m2) - Garderoba ( 3.50 m2) - Korytarz, komunikacja ( 7.60 m2) Łączna powierzchnia: 108.20 m2 Piwnica/Przyziemie: - Pomieszczenie gospodarcze ( 14.90 m2) - Pomieszczenie gospodarcze ( 13.40 m2) - Pomieszczenie gospodarcze ( 7.30 m2) - Pomieszczenie gospodarcze ( 3.50 m2) - Pomieszczenie techniczne, kotłownia ( 9.60 m2) Łączna powierzchnia: 48.70 m2 Dom został kompleksowo wyremontowany 20 lat temu, z wymianą wszystkich instalacji oraz podłączeń do sieci miejskiej. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie serwisowana i gotowa do zamieszkania. W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania zapewniające wysoki poziom bezpieczeństwa (kamery, monitory) co gwarantuje spokój i komfort mieszkańców. Staranność wykonania oraz dbałość o detale tworzą wyjątkową atmosferę. Dom jest jasny, klimatyczny i doskonale sprawdza się jako miejsce do życia. Ten luksusowy dom został doprowadzony do aktualnego stanu w 2004 r. z zachowaniem wszystkich procedur i norm budownictwa. Wykończony w bardzo dobrym stylu, elegancki, estetyczny, umeblowany i w pełni wyposażony. Wnętrze funkcjonalne i przytulne, urządzone z dbałością o każdy szczegół. Elegancka, przestronna kuchnia w zabudowie, wyposażona została w najwyższej klasy sprzęt AGD (piekarnik, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna). Meble kuchenne w ciemnym kolorze w połączeniu z jasną kamienną podłogą dają poczucie niezwykłej wykwintności. Blat kuchenny kamienny. Salon, to doskonale doświetlona przestrzeń, w której właściciele wydzielili miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku. Łączy w sobie szyk i elegancję. Został zaprojektowany tak, by zachęcać do relaksu. W jego centralnym punkcie umieszczono klimatyczny kominek. Z salonu jest bezpośrednie wyjście do ogrodu. Idealne miejsce odpoczynku na świeżym powietrzu. Ogród został zaprojektowany w stylu japońskim. Niewątpliwą atrakcją jest niewielki staw, w którym pływają przepiękne, kolorowe okazy egzotycznych ryb. Ogród jest pod stałą opieką profesjonalnego ogrodnika. W całym domu na podłogach znajduje się wysokiej jakości gres, deska drewniana, oraz wykładziny. Stolarka okienna i drzwi są wykonane z drewna wysokiej jakości. Schody łączące parter z piętrem są wykonane z kamienia. Z pokoju na piętrze jest wyjście na duży ok 50 m2 taras. Ponadto dom posiada jeszcze trzy niewielkie balkony/tarasy. W domu zainstalowana jest klimatyzacja. Nieruchomość położona na klimatycznej działce z zagospodarowanym ogrodem, z pięknymi drzewami i starannie dobranymi roślinami. Podjazd przed domem może pomieścić dodatkowo dwa samochody. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w lokalizacji ze świetną infrastrukturą – w pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo – usługowe, oraz placówki edukacyjne na różnych poziomach, co czyni tę ofertę dla rodzin oraz osób ceniących wygodę. W bliskim sąsiedztwie znajdują się Markety (Lidl, Biedronka), ok. 8 minut spacerem. W odległości ok. 1 km znajduje się CH Łopuszańska 22, a nieco dalej 4.7 km znajduje się CH Blue City. Nieruchomość usytuowana jest w dzielnicy Warszawa – Ochota, w sektorze pomiędzy ulicą Słowiczą, a Sabały. Cicha kameralna okolica z niską zabudową, gdzie dominują domy jednorodzinne. Lokalizacja gwarantuje komfort mieszkania przy jednoczesnym szybkim dostępie do ważnych punktów komunikacyjnych. - Lotnisko Chopin 3.1 km - Dworzec zachodni 5.1 km - Warszawa Raków 1.9 km Szybki dojazd do dużych węzłów komunikacyjnych takich jak: - Węzeł Krakowska 2.9 km - Węzeł Salomea 3.6 km Umożliwia dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami Warszawy, jak również łatwy wyjazd z miasta. Wysoki standard, jakość, przestrzeń, oraz lokalizacja prezentowanej nieruchomości czynią ten dom bardzo atrakcyjny nie tylko dla kilkuosobowej rodziny, ale też jako reprezentacyjna siedziba Firny i również komfortowa rezydencja dyplomatyczna. FORMA WŁASNOSCI: Własność z Księgą Wieczystą. KW bez obciążeń. Jeden właściciel. Własność gruntu. CENA OFERTOWA: 6.400.000 PLN Zapraszam na prezentację i zapoznanie się z tym wyjątkowym domem. "Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 182/9046/ODS