Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów Zawady - 230,0m²

Proponowane osiedle są to ekskluzywne, klasyczne domy w stylu angielskim. Powierzchnia oferowanych domów to 230m2 z garażem na dwa duże samochody + poddasze 110m2. Warszawa, Wilanów- Zawady,  Planowany termin zakończenia i oddania domów to 2023 r. Oferta skierowana jest do wymagających osób poszukujących domu innego niż wszystkie, jakie obecnie są budowane wszędzie w około. Nasze domy charakteryzuje prostota i klasyczna elegancja, jaką posiadają nieruchomości w najlepszych dzielnicach wielu europejskich stolic. Oferujemy Państwu do sprzedaży niezwykle eleganckie i prestiżowe domy w zabudowie bliźniaczej (dwulokalowej), zbudowane w stylu klasycznym -angielskim. Są to prawdziwe Wille Miejskie, o bardzo wysokim standardzie wykończenia. Znajdować się będą na terenie kameralnego osiedla tworzącego harmonijną całość. Całość składać się będzie z dwudziestu czterech domów, z garażami na dwa samochody oraz dwoma dodatkowymi miejscami postojowymi przed każdym domem. Budynki zbudowane będą w technologii tradycyjnej o klasycznej angielskiej architekturze (tak zwane Wille Miejskie w stylu „Modern Clasic“) ładne z zewnątrz i bardzo funkcjonalne w środku. Wysokości pomieszczeń to 3,0m na parterze i 2,85m na piętrze. Poddasze ponad 5 metrów wysokości. Całe osiedle oświetlone i ogrodzone z bramą wjazdową na pilota a droga dojazdowa i podjazdy wykonane i utwardzone z kostki brukowej. Na całym terenie inwestycji zaplanowano liczne rośliny i nasadzenia. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Centrum Handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, poczta, kościół, szkoły, przedszkola i place zabaw dla dzieci oraz przystanki autobusowe. Miejsce ciche z dobrą komunikacją do centrum. STANDARD WYKOŃCZENIA: Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm oraz Poroterm AKU 25. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowej Stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe, Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270cm. Wyłaz dachowy oszklony, Parapety okienne zewnętrzne blaszane, Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetleniami o wysokości 270cm, Brama garażowa segmentowa, ocieplana, otwierana na pilota, Balustrady przyokienne z metaloplastyki, Komin do kominka w salonie wymurowany -bez wkładu, Wentylacja -SYSTEM REKUPERACJI, Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu. Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu. Instalacja Centralnego Ogrzewania w systemie bardzo nowoczesnych, ekologicznych i oszczędnych POMP CIEPŁA. Instalacja Fotovoltaiczna wyprowadzona na dach. Instalacja do klimatyzacji. Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu, Posadzki betonowe ,schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą i drugą kondygnację, Schodki wejściowe do budynku betonowe, Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna w kolorze szarości/beżu. Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza pianą PUR -20cm grubości, Izolacja ścian budynku styropian grubości 20cm, Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian, Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych Izolacja termiczna ścian fundamentowych - styropian fundamentowy grubości 15 cm. Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej, Wewnętrzna droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej, Teren od strony ogrodu i z boku wyrównany ziemią do poziomu zero z zachowaniem naturalnych spadków terenu. Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką. Videodomofon. Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet światłowodowy. DOMY SKŁADAJĄ SIĘ Z: Parteru z przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią, kotłownią, reprezentacyjnym holem, klatką schodową oraz garażem na dwa samochody. Piętra z czterema sypialniami od 15m2 -20m2 każda (w tym master bedroom z łazienką i garderobą), dwóch łazienek z oknem, pralni, garderoby, korytarza i klatki schodowej, Poddasza o powierzchni około 120m2. Poddasza nie są wliczane do powierzchni użytkowej budynków. Media - telewizja kablowa, prąd, gaz, internet, telefon, kanalizacja, woda Zabezpieczenia - system alarmowy, drzwi / okna antywłamaniowe, teren zamknięty, domofon / wideofon, monitoring / ochrona Ogrodzenie - murowane, betonowe, żywopłoty, metalowe, siatka, drewniane Dojazd - asfaltowy
Numer oferty: GP978846
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Przemysław Marciszewski