Dom na sprzedaż Warszawa,

STAN DEWELOPERSKI 0% PCC, bez prowizji ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA planowane zakończenie budowy GRUDZIEŃ 2025 r. Kameralny zespół sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Inwestycja położona jest w Powsinie, na granicy dzielnicy Warszawy - Wilanowa i Konstancina - Jeziornej. Dom w Zabudowie Bliźniaczej o powierzchni całkowitej 244 m2,  użytkowej 202,64m2, położony na działce o powierzchni 450 m2. Dom niezwykle FUNKCJONALNY, główne funkcje rozłożone na 2 poziomach + dodatkowe poddasze do wykorzystania wg własnych potrzeb PARTER ( 102,06m2 ); salon z jadalnią widna kuchnia toaleta, klatka schodowa hol wejściowy pom. gospodarcze garaż na 2 samochody PIĘTRO ( 100,58m2 ); sypialnia master z łazienką i garderobą 2 duże sypialnie gabinet/pokój gościnny łazienka hol z klatką schodową PODDASZE- NIEUŻYTKOWE ( 41,45 m2 ); pokój/ strefa rekreacji klatka schodowa Dostępne 2 typy domów; - typ A - o pow. 203 m2 ( piętro, parter z garażem na 2 auta ) + 108 m2 poddasza - typ B - o pow. 232 m2 ( piętro, parter z garażem na 2 auta ) + 123 m2 poddasza ZALETY INWESTYCJI; klasyczna architektura w połączeniu z funkcjonalnością rozkładu funkcji duże ogrody wysoka jakość materiałów wysoka jakość wykonania przez ekipy budowlane z wieloletnim doświadczeniem. 2 typy budynków;  A o pow. 244m2,  B o pow. 272m2 dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną, każdy z budynków jest ogrodzony, posiada własną bramę i furtkę wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone. WYPOSAŻENIE I MEDIA; pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe system rekuperacji, z możliwością podłączenia klimatyzacji instalacja do fotowoltaiki sieci miejskie: wodociągowa, energetyczna, światłowodowa odprowadzenie nieczystości ciekłych do zbiornika szczelnego (kanalizacja  w planach)   Okolica Atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja, zarówno miejska - przystanek autobusowy w odległości 200 metrów, jak i samochodowa - 1 km do głównej drogi łączącej Wilanów i Konstancin - Jeziornę i 2km do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy. Ekskluzywne wille oferują nie tylko wyjątkowy styl życia, ale także dogodną lokalizację blisko natury i z dala od zgiełku miasta. Osiedle otoczone jest terenami zielonymi takimi jak Las Kabacki, torfowiska czy malownicze łąki. Edukacja W okolicy są placówki szkolne i przedszkolne zarówno państwowe jak i prywatne ( w tym American School of Warsaw ) oraz place zabaw dla najmłodszych.. Sklepy W promieniu 2 km są, supermarkety ( Carrefour, Auchan, Biedronka ), centra handlowe ( Vis a Vis, Plac Vogla ), miejscowe bazarki, ośrodek zdrowia, kościół, restauracje, poczta a to wszystko otoczone terenami zielonymi . Komunikacja Do najbliższego przystanku autobusowego jest zaledwie 200m a w 8 minut dojechać można do stacji metra Kabaty na Ursynowie. Polecam i serdecznie zapraszam *Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.