Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów - 376,0m²

Oferuję do sprzedania duży dom wolnostojący zlokalizowany na eleganckim osiedlu domów jednorodzinnych, który jest położony w bardzo atrakcyjnej części Wilanowa pomiędzy Wilanowiem Wysokim i Wilanowem Niskim w rejonie ulicy Rumianej. Dom ma powierzchnię całkowitą około 376 m2 i użytkową około 290 m2, na ktorą składają się salon, kuchnia i obecnie zaranżowane 4 bardzo duże sypialnie, 5 łazienek, toaleta oraz pomieszczenia rekreacyjne, kotłownia, pralnia i garderoby. Dom położony jest na sporej działce około 410 m2. Salon domu jest połączony z wyjściem na spory TARAS oraz ogród. Dom posiada widne i dobrze doświetlone światłem dziennym pomieszczenia piwniczne. Sprzedający posiada gotowy projekt aranżacji domu wykonany przez dobrego architekta. Dom ma nowe instalacje łącznie z elektryczną, na  podłogach jest szlichta i jego obecny stan jest okrelany jako deweloperski do własnej aranżacjiji, który to nowy wlaściciel można wykończyć i wyposażyć według własnego gustu i oczekiwań. Dom można też wykończyć zgodnie z załączonymi w galarii zdjęć niektórymi zdjęciami, stanowiącymi  projekt architekta.. Dom idealnie nadaje się na cel mieszkaniowy oraz połączenie celu mieszkalnego z biznesowym lub wyłącznie biznesowy.  Nieruchomość położona jest na pięknej i cichej  działce o powierzchni 410 m2, do której dojazd jest drogą asfaltową. Doprowadzone są media miejskie.    Dom posiada widną użytkową piwnicę, paprter, piętro oraz poddasze mieszkalne,  Parter domu składa się z poniższych pomieszczeń: - dużej i widnej kuchni - przestronnego salonu - toalety Na kondygnacji - 1 znajduje się następujące pomieszczenia; - pokój rekreacyjny - siłownia - kotłownia - pralnia - pomieszczenie typu spiżarnia  Potencjalne zastosowanie pomieszczeń zostało zaplanowane zgodnie z opisem, ale może ono ulec zmianie i zostać dostosowane do potrzeb nabywcy.  Na pierwszym piętrze piętrze znajdują się poniższe pomieszczenia; - duża sypialnia z garderobą - druga sypialnia również z garderobą - dwie łazienki.  Na poziomie poddasza znajdują się poniższe pomieszczenia; - dwie duże sypialnie - duża łazienka. Na działce znajduję się również garaż wolnostojący o powierzchni ok.16,3 m2.  Potencjał domu pozwala na wiele ciekawych i funkcjonalnych aranżacji, które zwiększą ilość pokoi i dostosują go do indywidualnych oczekiwań nowego właściciela. Sprzedający oferuje również możliwość zakupu gotowego projektu wystroju i wyposażenia domu, który został przygotowany przez architekta. Istniej możliwość zakupu materiałów do wykończeia wnętrz według projektu tego architekta. W domu zostały wymienione i zainstalowane nowe instalacje: Instalacja elektryczna, hydrauliczna, klimatyzacja na poddaszu, elektryczne podgrzewanie podłogowe w łazienkach oraz instalacje ogrzewania wodnego w podłodze. Przygotowany został również wykop pod instalację będące już na stanie skrzynek elektrycznych.  Nieruchomośc jest doskonale skomunikowana z dzielnicami Warszawy. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura szkól (Międzynarodowa Szkoła Europejska, Polsko-Francuska Szkoła „La Fointaine”, Szkoła Polsko-Brytyjska, dwujęzyczna szkoła podstawowa, inne publiczne szkoły podstawowe) i przedszkoli (Montessori, w tym dwa w odległości około 110m, angielskie, europejskie czy artystyczne). Okolica obfituje również w obszerną sieć sklepów, punktów usługowych, różnorodnych restauracji, ambasad czy punktów rekreacyjnych jak basen Gubinowska w Centrum Sportu Wilanów. Miłośnicy przyrody i zieleni znajdą swoją przestrzeń w Ogrodzie botanicznym Marysin czy Wilanowie Królewskim. Centrum miasta - 9 km (ok.9 min samochodem, do 40 min komunikacją miejską. Wilanów Królewski - 1,7 km (ok.5 min samochodem) Basen Gubinowska - Centrum Sportu Wilanów - 500 m (ok.7 min spacerem). Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia domu! Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: DS-323185
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dorota Szymaniak