Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Zagórzańska - 93,0m²

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu bliźniaczego, zlokalizowanego na końcu kameralnego osiedla w cichej i zielonej okolicy Warszawy – Wawer Aleksandrów. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, idealnej dla osób ceniących spokój, komfort oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Dom o powierzchni 93 m² składa się z czterech przestronnych pokoi, rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach. Parter: -Garderoba -kuchnia połączona z salonem, -toaleta (WC, umywalka, prysznic) -pomieszczenie techniczne + dodatkowa przestrzeń Piętro: - sypialnia master z dodatkową przestrzenią na biurko/toaletkę, - sypialnia od strony drogi wewnętrznej z widokiem na las, -sypialnia z dużym oknem z widokiem na podwórze, - łazienka z podwójną umywalką, wanną i WC - pomieszczenie przeznaczone na pralnię/garderobę - wyjście na przestronny strych. Wnętrza w stanie deweloperskim pozwalają na dowolną aranżację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb. Budynek został wzniesiony w 2024 roku z solidnej cegły porotherm, gwarantującej trwałość i wysoką jakość wykonania. Dach pokryty jest nowoczesną blachodachówką, a trzyszybowe okna wykonane z PCV zapewniają doskonałą izolację termiczną. Działka o powierzchni 352 m² oferuje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni zarówno do relaksu, jak i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Teren jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Dogodna lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 500 metrów od domu, a popularna sieć Żabka jest oddalona o 750 metrów. W niewielkiej odległości, 650 metrów, znajduje się Kościół Parafii Wieczerzy Pańskiej. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Wawerskiego Centrum Kultury i plenerowej siłowni (800 metrów), a także pobliskie jeziora: Morskie Oko i Torfy, oddalone o zaledwie 1,1 km, oraz popularną Falenicką ścieżkę biegową. Codzienna komunikacja z innymi częściami Warszawy jest niezwykle wygodna, dzięki przystankowi autobusowemu linii 213 oddalonemu o 50 metrów, z którego co pół godziny odjeżdża autobus do Gocławia, oraz dwóch stacji kolejowych – Warszawa Falenica i Warszawa Radość. Przystanek linii nr 161, kursujący pomiędzy Radością a Falenicą, znajduje się 750 metrów od posesji. Nieruchomość jest ogrzewana ekologiczną i nowoczesną pompą ciepła, co zapewnia niskie koszty utrzymania i komfort cieplny przez cały rok. Droga dojazdowa do posesji jest asfaltowa, co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dostęp. Przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe - wyłożone z ekokraty, a auta elektryczne będą miały możliwość szybkiego ładowania za pomocą przygotowanej do montażu instalacji. Kupujący nie płaci PCC. Klucze już w grudniu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3/16243/ODS